轩和佳苑问答

轩和佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与轩和佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当轩和佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该轩和佳苑建筑面积加倍计算。

轩和佳苑是40住宅，位于宁县宁县新区宁州四路东段，规划户数为539户户，停车位能满足业主的需求，规划598个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 100706免费咨询。

轩和佳苑现在均价约为4850元/平米，开发商是庆阳宇轩置业有限公司，位于宁县宁县新区宁州四路东段。轩和佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买轩和佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买轩和佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购轩和佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与轩和佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明轩和佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

轩和佳苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的轩和佳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的轩和佳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买轩和佳苑房屋条件包含：1、借款人要有轩和佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买轩和佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买轩和佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

轩和佳苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且轩和佳苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，轩和佳苑地处位置是非常好的。

轩和佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。轩和佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让轩和佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

首先轩和佳苑的位置在宁县宁县新区宁州四路东段，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，轩和佳苑的容积率为3.5，绿化率高达38.38%，车位数拥有规划598个车位，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

轩和佳苑是由品牌地产庆阳宇轩置业有限公司开发建设，产权为40，目前价格为4850元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，轩和佳苑投资自住两相宜。