基本信息
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小区名称：
墨香东郡
小区别名：
墨香东郡
区域商圈：
黄岛
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10668元/㎡
咨询成交价
小区地址：
黄岛广州路268号（原胶南一中北侧）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼,多层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数850户 当期户数850户
占地面积：
56000㎡
建筑面积：
73000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
48%
开发公司：
青岛隆泰置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中房物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
学校：隐珠小学、隐珠中学、原胶南一中
内部配套会所、 九大欧式风情主题广场
内部配套会所、 九大欧式风情主题广场
小区介绍
- 项目介绍 墨香东郡是由隆泰置业集多年开发经验，投巨资倾心打造的以人文、生态为主题的纯多层西海岸高档社区。墨香东郡项目占地5.6万平方米，总建筑面积近7万平方米，容积率仅为1.3，绿地率达35.1﹪，是由20栋5到6层的坡地洋房和一个欧式会所组成。 墨香东郡紧邻三大新城市配套，作为新城居住区规划中的一个精品项目，在规划设计中力求打造适合城市发展进程的人居产品。依势得天独厚的自然环境与区域环境，通过打造北欧风情纯多层墅感洋房社区，契合原胶南未来居住新区倡导的人居生活。
- 区位介绍 墨香东郡择址优美圣境，远山近海；毗邻新区管委会，占位新西海经济新区核心与老城区交接居住中心要地，既能享受到老城区的便利配套，又能享受西海新区无限的发展潜力，前程锦绣。
- 规划设计 墨香东郡择址城市稀缺的自然原生坡地之上，北高南低。建筑规划排布依天然地势依势而上，呈现“步步高升”之势。景观设计依地势，层次错落，空间灵动，尽显墅感生活品质。 墨香东郡“一中心，三主轴”景观轴线规划，贯穿东西，串联南北，辐射中心，水系主轴、大气的休闲广场、典雅的雕塑、精致的喷泉等欧式园林元素丰富的点缀园中。
- 景观特色 墨香东郡将欧式风情融入社区九大节点广场，将休闲、漫步养生、健身、儿童游乐等功能融入其中，体验别样墅感生活。百米欧式风情水景，墨香东郡将100米欧式水景引入原胶南，中心水系贯穿东西，契合中国人亲水情结。 独特的车位廊架绿化设计，让传统硬质的公共空间变成社区的一道独特风景。
- 建筑风格 项目设计采用北欧典雅的建筑风格，在规划中以环境生态为主导，充分利用了自南向北，由西至东逐渐增高的地形地势，呈现出阶梯式平面布局。
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所属小区
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