基本信息
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小区名称：
科达天意华苑
小区别名：
科达天意华苑
区域商圈：
黄岛
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
26262元/㎡
咨询成交价
小区地址：
青岛·西海岸CBD·东方影都东500米
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 高层 超高层
楼栋总数：
23
规划户数：
89户
占地面积：
170000㎡
建筑面积：
439000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
开发公司：
青岛科达置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
山东科达物业服务有限责任公司青岛分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
周边设施
- 交通距离灵山湾路公交枢纽站仅500米，另有公交车4路、5路、37路、303路经停。
- 中小学黄海职业学院、灵山卫中学
- 大学中国石油大学
- 小区内部配套超市、会所
小区介绍
-
项目介绍
科达·天意华苑项目位于青岛西海岸灵山湾海滨大道以北、东岳路以南，背靠小珠山国家森林公园，面朝大海， 是灵山岛，项目总占地近17万㎡，总建筑面积47万㎡。 一期由9栋高层组成，高层主推89-193平米套二、套三和套四户型。另外，项目拥有32栋共计128套建筑面积约260-285㎡的海居四合院墅。
- 区位介绍 科达·天意华苑位于青岛西海岸新区CBD核心区，灵山湾海滨大道以北，背山面海，与碧海金沙仅一路之隔，山海环抱，沙细滩软，是科达集团30年深厚积淀，联手国内多家行业领军团队向您倾情巨献的一座以高端、私密、宜居、亲海、智能、低碳为特色的现代滨海风情社区。项目涵盖私密四合院别墅、双拼别墅及全海景精装高层等多种建筑形态，秉承“天人合一”的中国文化，专为层峰人士缔造的百年基业大宅。
- 规划设计 项目总占地16.87公顷，总建筑面积47万平方米。建筑密度25%以下，绿化率40%以上。整体规划呈“一显一隐”宜居布局：别墅掩映于郁葱园林之中，若隐若现；揽景高层确保在低层位置即可望山观海，景观视野极佳。沉稳大气的外观、质朴内敛的格调，传达隽永的贵胄品味。
- 景观特色 科达·天意华苑位于青岛西海岸灵山湾海滨大道以北，与碧海金沙仅一路之隔，山海环抱，沙细滩软。“南有亚龙湾，北有灵山湾。”项目坐落于风光旖旎的灵山湾畔，与海滩仅一路之隔，靠山面海，聆波揽翠，坐拥稀缺的自然山海资源。项目位于小珠山主峰与灵山岛的中轴线上，坐北朝南，靠山面海，环抱灵山岛，河流臂弯环保，从居住风水学上讲属于上上风水之位。
- 建筑风格 项目一期开发的9栋30层左右瞰海高层，依山揽海，融中西建筑之精华。ART-DECO风格彰显内敛沉静的建筑气质；布局规划沿海岸线一字排开，兼顾居住者对山海资源的共享性，确保低层位置即可望山观海，270度无遮挡观山望海，景观视野极佳；五星级标准精装迎宾大厅，低调奢华中彰显尊贵身份，为您打造独一无二的亲海豪宅。
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