2024年青岛买房多少钱一平方？探盘实录

来源：吉屋 2024-02-05 09:54:13

2024年青岛新楼盘如何寻找？购房者应该如何找到适合自己的楼盘？这个问题的答案并不复杂。青岛市有许多备受关注的楼盘。

根据吉屋网数据显示，青岛的新房较为丰富，共有1504个楼盘，其中有696个正在售卖，还有154个待售楼盘。对于有购房需求的人来说，选择的余地非常大。从区域来看，青岛的区域分布相对较多，包括即墨、李沧、城阳、平度、胶州、崂山、市南、莱西、市北、黄岛、青岛等区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行多方面的选择。

公园壹号

平度 | 平度平度市凤台街道杭州路与昆明路交汇处西北角10000元/平米

中式地产

拨号立享优惠

楼盘推荐1：公园壹号

区域名：平度

参考价格：10000元/㎡

交房时间：2024-10-31

装修状况：毛坯

项目详解：

交通公交： (通车401路、402路、平度1路、K1路东线、901路区间) 轨交： (东侧毗邻规划青岛轨道交通14号线市民市民中心站) 自驾： (太原路、昆明路、杭州路、通州路、青新高速、荣潍高速)

幼儿园保利和乐·城投艺术幼儿园

医院青岛大学附属医院

银行/ATM中国民生银行（青岛平度支行）

公园壹号北至太原路，南至昆明路，东至杭州路，西至通州路，整体占地面积约78亩，总建筑面积17万方，容积率2.5左右，户型涵盖约110-360m2不等的墅质大平层，整个地块包括12栋15-26层住宅楼，一栋以牛津国际考试中心为核心的教育综合体，一栋高端泳池健身会所；除此之外，项目还靠近平度市新市府、实验二小、2020公园、保利和乐幼儿园、便民服务中心、广电中心、文博中心、青大附院医疗中心、爱琴海购物公园一站式城市生活综合体，在步行范围街区内，实现孩子上学，购物，外出用餐，公园锻炼，父母养老，会客，去医院，到地铁站出行等优质的生活。

公园壹号是由青岛城乡佳城置业有限公司开发（鲁地置业和平度城投控股公司），全国知名的"南通铁军"主力之一江苏苏中建设集团承建，委托红色央企世界500强华润集团旗下华润物业进行管理；诚聘上海联创设计大师吴力军先生，每个户型根据位置、高度、楼层等不同情况逐个手绘而出，一切从室内开始，户型为先，使业主可以享受到开阔的景观视野及充沛的阳光，致力打造南部新城的又一高端低密度宽景大宅社区。

大都明月听澜

黄岛 | 黄岛兰东路与胶州湾路交汇处（西海岸生态观光园北侧）11500元/平米

品牌地产双地铁地铁沿线配套成熟医疗配套商场超市购物中心

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楼盘推荐2：大都明月听澜

区域名：黄岛

参考价格：11500元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：毛坯

项目详解：

交通便利，项目毗邻两河路、兰东路等城市主干道，横向贯穿西海岸的滨海大道-东岳东路-胶州湾路，经过两河路，实现海陆空出行的无缝连接。

教育资源丰富，项目周边有红黄蓝幼儿园、兰东路幼儿园，以及三小分校（六中分校21世纪、赫德伍德国际名校。附近还有山东工艺美术学院、山东艺术学院、清华美院研究院等大学。

商业配套完善，项目自身规划有商业街以及多个农贸市场，包括九龙社区农贸市场、融创mall、东方影都、星光岛、游艇会等，同时也毗邻新城吾悦广场、德泰利群等西海岸核心商圈。

医疗资源齐全，项目距离清华长庚医院1公里，车程可达瑞源三甲中医院，附近还有黄岛区第二人民医院、青医附院、滨海学院附属医院等医疗配套设施。

绿城中国是一家理想生活综合服务商，致力于提供高品质的居住、商业、城市综合体、公用、保障、理想小镇、运动和TOD系列产品。公司已进驻30个省（自治区及直辖市），200余个城市，营造了800多座美丽家园。绿城中国连续16年荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10和中国房地产公司品牌价值TOP10的荣誉。

绿城管理是绿城中国的附属公司，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，以绿星标准制定者的身份，致力于为委托方、业主、供应商、员工和投资方共创价值、共享利益的生态平台，共同打造激动人心的品质生活。

绿城·明月听澜位于灵山湾兰东路与胶州湾路交汇处，一期产品规划为17、18层小高层和4层叠拼别墅。

绿城和锦玉园

市北 | 市北长沙路50号29500元/平米

品牌地产

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楼盘推荐3：绿城和锦玉园

区域名：市北

参考价格：29500元/㎡

交房时间：2023-12-01

装修状况：精装修

项目详解：

地铁：长沙路、地铁大厦、双山、青岛地铁大厦、双山地铁站-D口、长沙路地铁站-C口、长沙路地铁站-B口、双山地铁站-A口、地铁大厦地铁站-B口、地铁大厦地铁站-C口

教育设施：青岛长泰、学大教育(合肥路学习中心)、龙文教育(浮山后校区)、艺塔木美学教育(保利叶公馆校区)、钜星未来教育、超越教育、山东出版新铧教育、魔法少儿英语、西客教育(集贤路店)

医院：山东大学齐鲁医院第二住院部、山东大学齐鲁医院青岛院区、青岛永新中医医院、同和医院、青岛内分泌糖尿病医院、青岛可恩口腔医院(市北院区)、青岛君良烧伤医院、青岛市北平安医院、山东大学齐鲁医院-急诊、保儿社区卫生服务站

购物：真诚家超市(劲松七路店)、真诚超市(宁安路店)、埠西海鲜批发市场、飞拉利装饰建材采购广场、飞利浦照明(长沙路店)、海尔创客超市、青岛河西农贸市场、富尔玛建材广场、UNIQLO(永旺购物广场店)、鑫客来名品超市(保张路店)

根据方案将建设3栋楼高层（2栋29F+1栋28F）+底商，地块占地面积15715.5㎡，计容建面50273.92㎡，住宅部分45242.27㎡，建筑密度 25%，绿地率35%，容积率3.2。项目位于新都心板块，是青岛的城市中心，能快速到达市内各个区域，坐享新都心商圈醇熟商业配套。绿城经典的二代高层诚园风格，携手和锦诚园，以经典致敬新市北。

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