威海青岛路96号百度城丨楼盘测评

项目亮点

青岛路96号百度城的项目价格为12000元/㎡，在板块内并无明显优势。该楼盘的户型面积范围广泛，涵盖了1、2、3居室，满足了不同购房需求。而且，项目周边1km范围内就有19个公交站，交通十分便利。

价格分析

青岛路96号百度城的均价高于环翠新房均价，但具体哪些方面使其价值较高，还需咨询置业顾问。在购买房屋时，除了价格外，我们还需考虑其他因素，如楼盘规划、户型设计等。

楼盘规划

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  樾郡

  胶州 | 兰州路与株洲路交汇处 9700元/平米

  低密社区 品牌地产 现房 配套成熟 医疗配套
  拨号立享优惠

青岛路96号百度城总占地面积为62500㎡，建筑面积达到223800㎡，共有17栋楼，总共1555户。楼盘的建筑类型包括板楼、小高层、高层和洋房。此外，该楼盘还注重安全性，采用人车分流设计，行人和车辆进出方式分别独立，有效降低了空间和噪音压力。物业由瀚德物业管理，住宅的物业费为1.6元/平米/月，市政供电。

户型分析

青岛路96号百度城的户型设计注重居住体验，户型规划合理，采光和通风良好。例如，02户型是一居室，建面约42㎡，朝向南北，适合单身或小家庭居住。而07/16户型则是三居室，建面约131㎡，朝向南北，有独立的入户花园和良好的采光面。不同户型的设计满足了购房者的不同需求。

交通出行

青岛路96号百度城虽然暂时没有地铁站，但楼盘周边1km范围内有19个公交站，最近的公交站距离楼盘仅234米。对于购房者来说，交通的便捷性是一个重要的考量因素。多样化和便利的交通将缩短购物、通勤、旅行和上下学的时间，提升居民的生活满意度和幸福感。

周边配套

青岛路96号百度城周边配套齐全，包括教育、医疗和商业等方面。在5km范围内，有15个幼儿园供选择，最近的幼儿园距离楼盘仅233米。此外，距离楼盘500米处就有居然悦购广场，为购物提供了便利。然而，在医疗配套方面，楼盘周边5km范围内暂时还没有医疗设施。

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