青岛磊鑫河畔阳光楼盘测评
来源:吉屋 2023-12-02 09:47:08![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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评测师点评楼盘
磊鑫河畔阳光位于城阳区夏庄街道王沙路788-18号,是一处多层/高层/人才公寓混合住宅区。该楼盘具备一系列的亮点,值得购房者的关注。
项目亮点
首先,磊鑫河畔阳光的价格为11000元/㎡起,相较于城阳新房均价较低,具备一定的优势。其次,该项目的户型面积为108㎡,主要是三居室,满足了不同家庭的需求。此外,项目周边1km范围内有5个公交站,交通便利,方便居民的出行。
楼盘规划
磊鑫河畔阳光的规划面积为118000㎡,建筑面积为220000㎡,共有42栋楼,总共1800户。建筑类型包括多层和高层。在规划上,该楼盘注重舒适度和安全性。人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低了空间和噪音压力。此外,楼盘的物业由青岛都霖物业发展有限公司负责,物业费住宅为1.7元/平米/月。
户型分析
磊鑫河畔阳光的户型中,YD户型是三居室,建面约108㎡。户型设计直接影响着居住体验,而该户型在采光、通风、归家活动动线等方面都做得较好。客厅朝南,宽敞明亮,视野开阔;两个卧室朝南,采光充足;阳台朝南,景观优美,突出了客厅的视野;餐厅与客厅相连,宽敞舒适。这样的户型设计能够提升居家生活的舒适度。
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