青岛卓越花园楼盘测评

评测师点评楼盘

卓越花园是位于青岛江山北路358号的宜居生态地产。在这次的楼盘测评中，我们将对该楼盘进行详细的点评。通过我们的实地考察，让您能够更加真实地了解这个楼盘的情况。下面，请您花几分钟时间聆听我们真实的测评心声。

项目亮点

首先，卓越花园的价格为10800元/㎡，在所在板块内具备一定的优势。其次，该楼盘的户型面积涵盖了87~115㎡的2、3居室，满足了不同需求的购房人群。此外，楼盘周边1km范围内有8个公交站，交通非常便利。

价格分析

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  卓越花园

  黄岛 | 黄岛江山北路358号 12000元/平米

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

在价格方面，卓越花园的均价低于黄岛新房均价。然而，在所在板块内是否仍然具备优势，我们建议您咨询置业顾问以获取更准确的信息。

楼盘规划

卓越花园的规划占地面积为24000㎡，建筑面积为106441.4㎡，共有9栋楼，共计764户。楼盘的建筑类型包括小高层和高层。为了提高居住的舒适度，该楼盘采用了人车分流的设计，行人和车辆分别进入园区，减少了噪音和空间压力。此外，该楼盘的物业由青岛嘉禾居物业管理有限公司负责，住宅的物业费为每平米每月2.38元。

在基础信息方面，该楼盘的总容积率约为3，密度较高。不过，园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。楼盘提供的户型包括小高层和高层，适合年轻人的购房需求，门槛相对较低。

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