城阳街道5宗地控规调整 涉及42万㎡用地

城阳街道5宗地控规调整 涉及42万㎡用地

根据10月17日城阳区城阳街道CY1102-011、065-1、065-2、053地块及CY1004-024地块的控规调整批前公示，共有5宗地块受到调整影响，总占地面积为24.77万㎡，计容建面为42.13万㎡。

1、CY1102-011地块调整

CY1102-011地块位于祥阳路以北、白云山路以东。调整分为两个地块，其中011-1地块已经批准在建，剩余的011-2地块（0.75公顷）由商住混合用地（商住比15:85）调整为居住用地，容积率保持1.8不变。

2、CY1102-053地块调整

CY1102-053地块位于硕阳路以南、田旺路以西。地块的西侧道路将由20米拓宽为30米，并增加10米绿化带，地块面积将缩减为5.57公顷，容积率由1.4调整为1.6。

3、CY1102-065-1、065-2地块调整

CY1102-065-1、065-2地块位于春阳路以北、白云山路以东。白云山路将向东拓宽6米，已批在建的部分将保留，剩余的居住地块（容积率1.6）和商业商务地块（容积率1.8）将合并为居住商业服务业混合用地（6.4公顷），容积率为1.6，商住比例为2:8。商业商务部分将沿春阳路布局。

4、CY1004-024地块调整

CY1004-024地块位于正阳路以南、宁城路以西。地块面积和用地性质不变，容积率由3.5调整为2.5，商住比例由5:5调整为3:7。商业商务部分将沿正阳路布局。

调整原因

此次调整的目的是为了进一步优化城阳区商业商务和居住空间布局，提高居住空间品质。调整的地块是根据青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道东部片区控制性详细规划》、《青岛市城阳区城阳街道南部片区控制性详细规划》中部分地块进行的。

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