2023年第36周青岛市场均价下降,环比下降0.12%

二手房市场周报|2023年第36周青岛市场均价下降,环比下降0.12%

核心观点：

1、二手房市场均价为20506元/平方米，环比下降0.12%

2、胶州环比涨幅居首，黄岛挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为6.15%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量怡和嘉园北区小区居首，降价房源量卓越蔚蓝群岛小区居首

一、二手房市场均价为20506元/平方米，环比下降0.12%

2023年第36周青岛二手住宅市场均价环比下降0.12%：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第36周青岛二手住宅市场均价为20506元/平方米，环比下降0.12%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、胶州环比涨幅居首，黄岛挂牌房源量领先

2023年第36周青岛9城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第36周青岛9城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，胶州市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.05%，胶南跌幅居首，环比下跌0.19%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第36周青岛黄岛挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为41105套；其次是城阳，挂牌房源量为27171套。从环比变化来看，胶州挂牌量涨幅居首，环比上涨3.6%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为6.15%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为6.15%，相比上周缩小0.99个百分点：2023年第36周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的93.85%，涨价房源占比缩小至6.15%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量怡和嘉园北区小区居首，降价房源量卓越蔚蓝群岛小区居首

怡和嘉园北区小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首：本周怡和嘉园北区小区涨价房源量为5套，数量居首，市场均价为12338元/㎡，涨价幅度为5.4万元/套。卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为93套，市场均价为12615元/㎡，降价幅度为6.1万元/套。

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