2023年第36周青岛成交2855套，环比下滑9.08%

来源：吉屋 2023-09-11 15:59:22

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2023年第36周（08.28-09.03），青岛新房市场成交情况出现下滑趋势。根据住建委（房管局）和吉屋整理的数据，本周商品房销售面积为33.32万㎡，较上周下滑10.87%。成交套数为2855套，环比下滑9.08%。其中，商品住宅成交面积为28.59万㎡，环比下滑12.04%；成交套数为2489套，环比下滑9.33%。

从日度成交数据来看，本周商品房平均每日成交408套，其中商品住宅平均每日成交356套。这表明市场成交量整体呈下降趋势。具体到行政区划来看，胶州市区商品住宅成交位居榜首，成交面积为12.4万㎡，环比上升710.9%；其次是城阳区，成交面积为4.34万㎡，环比上升47.7%；黄岛区成交面积为2.63万㎡，环比下滑35.1%。

在售改善盘推荐

随着改善性购房需求逐渐成为购房市场的主力，吉屋根据客户的浏览情况、项目的品质以及周边发展情况，推荐了几个值得关注的改善楼盘。其中，万科公园大道、万科顺城海潮云起和金日君基新天地是三个优先推荐的楼盘。

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即将开盘楼盘

根据监测，青岛市场近半年内暂无新楼盘开盘。这意味着购房者在短期内选择新房的机会较为有限。然而，市场的变化是难以预测的，未来可能会有新的楼盘开盘，购房者可以继续关注市场动态。