崂山张村河北大宇和市北大水清沟地块出让文件公示

崂山张村河北大宇|市北大水清沟出让文件公示

崂山大宇地块

近日，青岛市北区崂山张村河北大宇地块的出让条件已经公示。这块地块是张村河改造以来的最高地价，起拍价为15100元/㎡，总价为40.6亿元。地块位于张村河北岸，占地面积约8.31万㎡，容积率为3.27，是商住混合用地。此次公示的出让文件显示，地块的竞拍时间为2023年9月8日上午10:00。竞得人若非崂山区工商注册企业，需要在签订成交确认书之日起30日内将公司注册至崂山区或成立独立法人资格的全资子公司，并由其作为主体开发建设。

大水清沟地块

另一方面，青岛市北区的大水清沟地块也进行了出让条件的公示。该地块位于市北区长沙路114号，占地面积25233.8㎡，容积率为4.45，总建面为112290.4㎡。作为大水清沟改造项目三期用地，该地块的起拍总价为9.16亿。地块周边配套设施齐全，包括四流南路第一小学和青岛市第二十一中学等。土地竞得人须在竞拍结束后3个工作日内与市北区城市建设更新局签订相关协议，包括安置房建设、购买协议和城镇居住区公共服务配套设施建设移交协议。

规划展望

这两个地块的出让公示进一步展示了青岛市北区的城市发展规划。根据株洲路片区的控制性详细规划，该区重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，打造国际创新走廊、中央创新区和滨河水岸等特色区域。崂山区作为青岛市的重要区域，将积极推进项目建设，促进城市更新和产业升级。这些地块的出让将为区域经济发展注入新的活力。

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