房地产开发投资下降8.5%,市场调整压力持续存在
来源:吉屋 2023-08-23 14:28:24根据统计局公布的数据,今年1月至7月,全国房地产开发投资总额为67717亿元,同比下降了8.5%。其中,住宅投资总额为51485亿元,下降了7.6%。这一数据显示,房地产市场仍然面临调整的压力。
施工面积下降,新开工面积大幅减少
统计数据还显示,今年1月至7月,房地产开发企业的房屋施工面积为799682万平方米,同比下降了6.8%。其中,住宅施工面积为563026万平方米,下降了7.1%。而房屋的新开工面积为56969万平方米,下降了24.5%。住宅新开工面积更是下降了25.0%。与此同时,房屋竣工面积增长了20.5%,其中住宅竣工面积增长了20.8%。
商品房销售面积下降,待售面积增加
在商品房销售方面,今年1月至7月,销售面积为66563万平方米,同比下降了6.5%,其中住宅销售面积下降了4.3%。销售额为70450亿元,下降了1.5%。而商品房待售面积则呈现增长态势,达到了64564万平方米,同比增长了17.9%。住宅待售面积也增长了19.5%。
总的来说,房地产开发投资的下降以及施工面积和新开工面积的减少,都反映了当前房地产市场的调整态势。受限购政策、融资环境收紧等因素影响,房地产市场的发展步伐放缓。同时,商品房销售面积的下降以及待售面积的增加,也表明市场需求持续疲软。随着政府继续加强调控政策,房地产市场可能进一步面临挑战。
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