中央国家机关职工购房提取公积金政策优化

一、充分保障疏解单位职工提取需求

因北京非首都功能疏解而迁往雄安新区的中央国家机关职工享有更便利的住房公积金提取政策。在雄安新区购买自住住房的职工，可以按季度提取住房公积金，提取金额以购房支出为限。而在雄安新区无自有住房且租赁住房的职工，可以按月提取住房公积金，提取金额以实际房租支出为限。此外，疏解到其他地区的中央国家机关职工也可以参照上述政策提取住房公积金。

二、加大北京市行政区域内租房消费支持力度

为支持职工在北京市行政区域内租房消费，提取住房公积金的频次和额度都得到了优化。首先，职工提取住房公积金用于支付房租的，可以按月提取。其次，职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房的，每人每月可提取的额度上限为2000元。此外，对于符合国家人口生育政策、在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房的多子女职工家庭，自幼子（女）出生之日起3年内，可以提取住房公积金账户余额用于支付房租。对于因配租集体租赁住房或政策性租赁住房需趸交房租的职工家庭，还可以由单位集中向资金中心提出申请，经审核同意后，提取住房公积金支付房租。此外，租赁住房运营管理机构也可以与资金中心合作，按职工委托授权，定期扣划住房公积金直接支付房租。

三、促进合理购房提取

为了进一步支持职工在京外购房，提取住房公积金的条件也得到了放宽。职工在北京市外的工作地、户籍地或户籍地所在省份的省会（首府）城市购买自住住房的，可以申请提取住房公积金。职工既可以向资金中心申请办理提取，也可以通过购房地住房公积金管理中心的“跨省通办”窗口提出申请。此外，对于同一套住房在12个月内发生2次（含）以上交易，距末次交易满12个月的，职工凭购买此套住房的证明材料可以申请提取住房公积金。对于非家庭成员关系的多名职工购买同一套住房的情况，其中1名职工也可以申请提取住房公积金。

四、防范和惩戒违规提取行为

为了确保住房公积金提取行为的合规性，防范和惩戒违规行为也成为了重要举措。资金中心加大了对疑似骗提套取行为的审核力度，要求职工认真阅读并遵守提取承诺内容。对于发现虚构购（租）房行为、同一住房频繁交易、租房提取金额超出房屋所在区域租赁市场正常水平等可疑情形，职工需要补充实际居住证明、交易资金转账流水等相关材料。资金中心建立了提取协查工作机制，通过与住建部门、房屋运营管理机构的数据共享，核验购（租）房信息。同时，还会函请职工购房地住房公积金管理中心协助查询异地购房信息，联合房屋所在社区管理部门、物业管理单位实地核查购（租）房行为的真实性。对于疑似违规提取行为，资金中心还将与北京地区其他住房公积金管理机构合作进行核查，并联合市场监管部门、城管部门治理违法骗提套取广告信息。同时，对于违规提取行为，资金中心将采取多项措施进行严厉惩戒，包括终止提取行为、要求职工退回所提金额、通报违规行为给所在单位、将违规信息纳入信用评价体系等。对于涉嫌违法犯罪的行为，将移交司法机关依法处理。

中央国家机关职工在京外工作地、户籍地等购房可申请提取公积金的政策进一步优化，为职工提供了更多便利和支持。这一政策的实施将有助于解决新市民、青年人的基本住房问题，促进住房制度的健康发展，同时也加强了对违规行为的防范和惩戒，维护了住房公积金制度的公平性和可持续性。

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