房地产企业拿地总额下降，华润置地领跑TOP100

来源：吉屋 2023-08-04 15:12:19

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前7月TOP100企业拿地总额6946亿元，拿地规模同比下降13.4%

中指研究院最新发布的数据显示，2023年1-7月，全国房地产企业TOP100的拿地总额达到6946亿元，与去年同期相比，拿地规模下降了13.4%。这一数据表明，在当前的宏观调控政策下，房地产市场呈现出一定的降温态势。

今年上半年，房地产市场面临着政策收紧和销售减速的双重压力。政府对于房地产市场的调控力度加大，对于企业的资金来源和拿地成本都有一定的影响。此外，由于房地产市场销售增速下滑，企业对于土地资源的需求也相应减少。因此，TOP100企业的拿地规模出现了明显的下降。

然而，尽管整体拿地规模下降，但是仍然有部分企业在拿地方面表现强劲。华润置地、保利发展和建发房产等企业在新增货值方面名列前茅。华润置地以累计新增货值1124亿元位居榜首，保利发展和建发房产紧随其后，分别达到了994亿元和845亿元。这些企业凭借强大的资金实力和丰富的项目储备，能够在市场竞争中脱颖而出。

房企拿地分化显著，50家代表企业拿地总额同比降低32.9%

房地产企业的拿地情况出现了明显的分化。根据数据统计，50家代表企业的拿地总额同比下降了32.9%。这一数据反映出，房地产市场的调控效果开始显现，企业对于拿地的决策更加审慎。

在具体的企业拿地情况中，央国企表现较为突出。中国铁建、建发和华发等央国企的拿地规模较高，凭借雄厚的资金实力和资源优势，它们能够在市场中占据一席之地。同时，一些民企也积极参与到拿地行动中，如大华和滨江等企业也有进行投资的情况。