青岛6月新房成交17046套环比上涨48.8%，同比下降53.6%

【青岛房产市场6月份成交情况分析】

根据青岛市住房和城乡建设局的数据，2023年6月，青岛新房成交量为17046套，环比上涨48.8%，但同比下降53.6%。虽然同比下降了一定比例，但是与近12个月平均成交量相比，本月的成交量仍然高出了55%。同时，二手房成交量为4676套，环比下降22.6%，同比下降21%。此外，本月涨价房源量为2001套，相较上月减少了438套。

一、新房成交量上涨仍高于平均水平

2023年6月，青岛市新房成交量达到17046套，较上月增加了5593套，环比上涨48.8%。尽管同比下降了53.6%，但是从近12个月平均成交量来看，本月成交量仍然高出了55%。这表明，尽管市场整体呈现下降趋势，但新房市场依然保持着一定的活跃度。

二、二手房成交量有所下降

在二手房市场方面，2023年6月，青岛二手房成交量为4676套，较上月减少了1362套，环比下降22.6%。相较于近12个月平均成交量，本月的成交量低于8.6%。这表明，近期二手房市场的交易活跃度有所下降，对此可能受到市场整体环境影响。

三、涨价房源量减少，但业主信心有待恢复

据数据显示，本月涨价房源量为2001套，相较上月减少了438套，下降幅度达到18%。然而，值得注意的是，青岛近两个月的涨价房源量在2001套以上波动，说明市场仍然存在一定的变动性。

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