青岛楼市交易量回暖，涨价房源量下降

来源：吉屋 2023-06-19 15:15:16

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新房成交量增长，但单日成交量低于近一周平均水平

青岛市住房和城乡建设局发布的数据显示，2023年06月15日青岛新建商品房成交366套，比前一日增加64套，环比上涨21.2%。这意味着青岛楼市交易量在逐步回暖。值得注意的是，过去一周青岛新建商品房日均成交量为425套，而06月15日单日成交量为366套，低于近一周平均水平13.9%。这表明虽然交易量有所增长，但市场仍处于波动期，需要继续观察。

存量房交易量稳步上升，单日成交量高于近一周平均水平

除了新房交易量增长外，青岛存量房交易量也在稳步上升。根据数据，2023年06月15日青岛存量房单日成交量为219套，比前一日增加5套，环比上涨2.3%。过去一周青岛存量房日均成交套数为169套，而06月15日单日成交量为219套，高于近一周平均水平29.6%。这表明青岛存量房市场也在持续回暖。

涨价房源量降低，购房者可抓住入市机会

涨价房源是购房者最为关注的因素之一。根据数据显示，2023年06月15日青岛24小时涨价房源量为48套，比前一日减少17套，环比下降26.2%。与此同时，涨价房源占比也出现小幅回落。这对于购房者来说是一个入市窗口期，他们可以趁此机会进入市场。但需注意的是，楼市仍处于波动期，购房者需审慎考虑自己的购房计划，以免因短期市场波动而受到影响。

综上所述，青岛楼市交易量持续回暖，存量房交易量稳步上升。涨价房源量出现下降，购房者可以趁此机会进入市场。但需注意的是，楼市仍处于波动期，购房者需审慎考虑自己的购房计划。