青岛房地产市场周报

来源：吉屋 2023-06-14 15:24:58

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青岛房地产市场新房成交量高企

青岛房地产市场在第23周继续保持高位运行，新房成交量较上周增加1742套，环比上涨71.4%。近十周来，周均成交套数为2619套，本周成交量高于平均水平59.6%。这表明青岛的房地产市场依然处于一个高度活跃的状态。这种热潮的原因主要是由于房地产市场的投资热情和购买力的提升。同时，政府的政策支持也是市场繁荣的推动力之一。然而，值得注意的是，市场的高热度也带来了一些不稳定的因素，需要提高警惕。

存量房成交量下降

存量房成交量在第23周下降了13.2%，与上周相比减少了189套。然而，从近十周来的数据来看，周均成交水平仍保持在1456套左右，市场依旧保持相对活跃的状态。这种市场变化主要是由于投资者对于新房的投资热情，导致存量房的成交量出现了下降。此外，房地产市场的调控政策也是影响存量房市场的重要因素。市场的下降趋势需要引起购房者的警惕，购房者需要保持理性的态度，以避免过度投资。

涨价房源下降

本周涨价房源数量下降了7%，但占比仍高达0.38个百分点。这表明业主的信心仍然保持稳定，涨价房源数量的下降并不意味着市场开始下滑。对于购房者来说，这是一个不错的购买时机，因为市场趋于稳定，增加了购房的安全性。此外，购房者需要根据自己的经济状况和风险承受能力来选择购买的房源。总之，涨价房源的下降为购房者提供了更多的选择，需要购房者谨慎考虑自己的购房计划。

总结

青岛房地产市场在第23周继续保持高度活跃，新房成交量持续上涨，存量房成交量有所下降，但市场依旧保持相对活跃的状态。政府的政策支持是市场繁荣的推动力之一，涨价房源数量的下降为购房者提供了更多的选择。需要购房者保持理性的态度，根据自己的经济状况和风险承受能力来选择购买的房源，以避免过度投资。青岛房地产市场的繁荣需要购房者和政府的共同努力来保持市场的稳定和可持续发展。