一，项目基础信息

项目规模：建筑面积19247.6平米，整体是由 5 栋楼组成，共计 50 户，一梯一户，户户看海，现房，即买即住

绿化率：65%

容积率：0.8

房源性质：平层洋房

主推面积：210平（框架结构，可根据个人喜好设计）

物业：青岛金沙滩集团建设有限公司

层高：3.6米

产权年限：40年商业产权

价格：均价35000；总价600-1100万

交付时间：现房

交付标准：毛坯交付

开发商：青岛金沙滩集团建设有限公司

二，项目配套

（1）交通：至滨海大道500米，距离隧道口约6公里，开车仅7*；距离地铁1号线（预计年底开通）新港山路站直线距离500米

（2）商业：咫尺金沙滩生活商圈，毗邻西海岸长江路成熟商圈以及唐岛湾商圈，城市传媒广场，佳世客，海上嘉年华，吾悦广场，永旺梦乐城等缤纷商业汇集

（3）教育：临近香江路第二*，距复旦大学研究院约100米，距北京电影学院约400米，城市人文盛境，全球名校汇集，与高知人士为伍

（4）医疗：惠康医院，黄岛区人民医院，青岛市市立医院，青医附院江苏路院区等

三，项目卖点汇总

1，好地段-金沙滩正席，50米一线亲海金沙滩正央，正对金沙滩公园，前海一线，稀缺价值
2，低密墅区-五层平墅，0.8超低容积率，65%绿化率，5栋50户精致全封闭小区，24*五星级安保
3，现代建筑-唯此现代建筑，全玻璃幕墙，纯干挂石材
4，无敌视野-全景落地窗，*级海幕视野，17.5米奢华面宽，3.6米罕见层高
5，极致圈层-中心之上，贵胄之圈

四，项目户型图

此项目只有这一个户型210平