李沧区楼盘上流和苑——生态环境优美的好楼盘

来源：吉屋网 2021-08-23 15:01:35

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李沧区环境优美，生态环境宜人，有许多著名景点，如：青岛世园会、十梅庵梅园、玄阳观、仙姑塔、明真观等都坐落于此。在这种生态环境宜人的地方居住，身心都能得到满足与放松，今天小编就为大家介绍一个主打宜居生态的好楼盘。李沧区楼盘上流和苑——生态环境优美的好楼盘，上流和苑不仅周边环境好，配套也很全面。

一、环境配套：环境配套方面，项目距离竹子庵公园仅需十*，竹子庵又称 “玄阳观”，是一处3A级国家风景区。这里景色秀丽，山石林立，空气清新，还有小溪栈道穿插其中，这样的大自然美景，在一周工作后，正是休闲放松心情的好去处，可以说是一个被人遗忘的室外桃源。除此以外项目西侧为金水河公园，东侧即为李村河公园，步行5*即可到达，

李村河是李沧区一条主要河流，发源于崂山山麓，自东向西连接起东李片区，全长17公里，流域面积52.30平方公里，是青岛市政府投资约3亿元打造成免费公园、湿地、篮球场、垂钓台、网球场、儿童游乐场、健身广场，也是青岛*的水系，园区内各种树木接踵比肩，绿树成荫，各种花卉四季变幻，是闲暇休闲、娱乐、健身、垂钓的好地方。

二、商业配套：商业配套方面，距离项目2.5公里的金水路丽达购物中心已经投入使用，开车5*即可到达项目西侧紧邻着3万㎡的商业购物中心*拾光，预计2020年10月即可投入使用，距离李沧商圈也只需要一刻钟的时间。另外世园会片区还是青岛市政府重点打造的“现代商务区”和“转型创新区”，肩负着为青岛市产业升级提供创新技术的重要责任。

首先是国际院士港，位于世博园南侧，毗邻中国海洋大学，占地面积88亩，是青岛多层、低密度、高舒适性花园办公园区，是青岛市政府坚持传新驱动和人才优先发展战略，打造国际一流、世界首创的院士港集聚区。截至目前，已有多名海内外院士前来考察，袁隆平院士周寿恒、王玉田院士等院士已签订合作协议。青岛政府希望通过院士港实现‘引进一名院士，带来一个团队，落地一个项目’的连锁效应，将李沧区打造成国内一流的院士聚集区、战略性新兴产业聚集区。

以上商业项目的成熟运营，必将给世园版块带来巨大的发展潜力。

三、交通配套：交通配套方面，项目南侧金水路已规划M2号地铁延长线，由李村公园至世博园，本案站点为宾川路站，地铁十*即可到达李村商圈，出行大可避免堵车的困扰，除了地铁以外项目周围有三条横向主干道，从北往南分别是世园大道、金水路、九水路。分别连接青岛五条纵向主干道：环湾路、重庆路、黑龙江路、青银高速以及滨海大道。驾车可方便快捷的到达市区其他区域。公交路线目前已经开通有十几条，例如128、130、387、390、640、672等，到哪去都比较方便。

四、医疗配套：医疗配套方面，医院位于项目南侧金水路与宾川路交汇处，建设单位是青岛市第八人民医院，为三甲级医院，建设内容包括医疗楼、病房楼个一栋1，底商0层，地下2层，占地面积约100亩，，医院及地下工程总建筑面积19万㎡，院内主要建设总投资14.53亿元，医院设置医疗床位800张，停车位2700个，未来就医可以说不要太方便。

该院将以市第八人民的优势和服务团队为基础，配备先进的医疗设配，建设成为一所集医疗、科研、教学、预防、保健为一体的现代化、智能化大型综合医院。项目建成后将极大缓解李沧区东部居民及周边区域群众就医难问题，满足城市发展和广大群众医疗保健需要，是促进全市医疗卫生事业发展的重要举措。

五、教育配套：教育配套方面，项目西侧配套建筑面积3825.79㎡的4层幼儿园，东侧500米有公立幼儿园以及博悦睿思幼儿园，中*有广水路*、东川路*，世园*、青岛第二*附属*、64中。

我们项目对面就是广水路*，于2016年9月正式启用，*占地面积43176㎡，建筑面积38877㎡，分为48个教学班，由体育馆、行政办公楼、餐厅及学术报告厅、教学楼等七个单位楼组成，设普通教师55个，可容纳2000余人，并设有室内游泳池、风雨操场、美术教室、舞蹈教室等，是李沧区目前*的现代教室。

项目距离青岛第二*附属*只需8*，是李沧区教体局与青岛二中合作办学，办学性质为公办九年一贯制*，今年9月1日首次招生，青岛二中将输出先进办学理念及管理模式，支持附属*的教育、教学管理和师资培训等工作的高品质开展。*位于东川路4号，规划60个班，其中*24个班，*36个班，能容纳在校学生2400余人。*总面积60亩，总建筑面积39469. 1㎡，其中地上面积29264.92㎡，地下建筑面积10204.23㎡，地上建筑包含：教学楼（共四层），风雨操场，多功能厅（两层），地下共一层，包含车库、食堂等，未来青岛二中附属*还将开设*部！

周边设有多家私立*，爱迪*，启慧*，青岛海诺*。

总体来说周边不论配套还是环境都非常适宜居住，想要购房的朋友可以作为参考。

想要了解更多有关青岛楼市的*新信息，欢迎到青岛吉屋网，我们会一一为您解答。