买房不再是只看周边配套了，有很多方面需要即将购房的朋友考虑！市北区买房选哪里——推荐海信湖岛世家二期，精装修。这个楼盘建筑立面采用新古典风格，将古典的繁杂雕饰经过简化，并与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。新古典风格的建筑高雅和谐，色彩看起来明亮、大方，给人以开放、宽容的非凡气度。”和小编一起来了解一下海信湖岛世家二期具体的选材及户型优势！
一、外立面，住宅基座：局部石材+真石漆；上部：质感涂料，使整个外立面达到干净美观的视觉享受。凸显高端档次。
外墙材料：180厚钢筋混凝土剪力墙+180厚砌体墙
外墙保温材料：岩棉
二、外窗保温系统
外窗选用断桥隔热铝合金三玻两腔系统，是由三层平板玻璃构成，四周用高强高气密性符合粘结剂，将三片玻璃与密封条、玻璃条黏接、密封。中间充入干燥气体，框内充以干燥剂、以保证玻璃片间空气的干燥度。
优点：
1.可见光通过率高，通透性好，室内自然采光效果好。
2.保温性能提高，大大降低由于空调或供暖所带来的能耗。
3.隔音降噪性能大大提高，有利于营造舒适的生活环境。
4.具有良好的节能效果，可以大大降低建筑运行耗能，利于环保。
三、电梯：一梯两户，西子奥的斯或同档次品牌
四、地下部分：车位地下二层，部分设置储藏室。
户型介绍
亮点1：奢雅主卧，一家之主的独立天地
作为私密的卧室空间，绝不止一个小床的空间。所以我们不会有90平以内的套三或者小面积的双卫，其实这样的产品设计简单，但是后期居住问题太多，我们精研实用空间与享受空间的比例，打造南向大开间卧室，严格的动静分区，将私密与开放有机调和，赋予卧室更多静谧私享。
进门处玄关位置独立，增加收纳空间。全明户型、南北通透。三面朝阳、赠送双飘窗。卫生间干湿分离。赠送太阳能热水器三玻两腔，隔音、隔热、防紫外线效果很好。
亮点2：2.9米层高，天生高人一等，空间更大更舒适！
不同于市面上其他住宅产品2.8米的层高，从居住体验出发，匠心打造约2.9米奢适层高，*程度的将阳光、清风、景观还给生活。增加了装修时的创意空间与居住功能，在布置家庭环境时更加随心所欲，中央空调、花式吊顶、人文壁画等都可轻松容纳，让生活热闹而不拥挤。通透朗阔的空间环境，让家人学习、工作归家后可以心旷神怡，情绪得到更好地抒发，心理和生理都能获得愉悦感。
亮点3：得房率高，不多花几十万为公摊买单！
户型均为一梯两户设计，采光面非常充足。整个户型南北通透，非常方正，公摊在25%之间左右(花同样的价钱，多买了几平方的公摊面积是无法使用的），更高的得房率，几乎没有浪费面积，高层的价格洋房的品质。
【精装亮点】
本项目精装修为现代简约风格，从实际生活的角度出发，对每一处的材质、光源都起到了恰到好处的驾驭，绝不让品质落入俗套，让尊贵变成拥有。
整体遵循简约而不简单、简洁实用的基本原则和特点，凸显空间的层次与功能使用。在此空间设计中，较好的使用了哑光木饰面、壁纸、防指纹金属，同时配合暖灰色材质，强调精英品味的同时，着利打造空间的舒适性和实用性。
海信地产全面家居解决方案，七大系统76项人性化亮点，从户型设计开始，我们就在为您的生活考虑，秉承着“用做家电的精细做地产”的理念，设计及装修的方方面面都在围绕着您日后的居住舒适度而展开。
玄关系统：不同与传统的2.1米室内门高度，本项目门高均为2.3米，外观挺拔、气派。进门后，左手边是一键控制电源开关，开关位设置高度1.8米左右，既方便您出门时一键关闭除冰箱外的其他电源，又能巧妙地避免小朋友误碰。顶部设置LED感应灯，回家灯光自动亮起，离开自动熄灭，既方便又节省能源。设有玄关柜，配有USB插座，既可以回家后及时储物，又能满足您*时间为手机充电的人性化需求。玄关柜含鞋柜功能，底部15公分高空间方便拖鞋的收纳。地面选用浅灰色大理石纹理柔光瓷砖，室内整个空间配备地暖，为您打造舒适的生活居所。
厅房空间系统：客厅、餐厅、卧室的设计既注重品质又讲究舒适。厨房、餐厅、客厅、阳台各空间开敞连贯。在开阔的大空间里，家庭成员可建立良好互动关系。大面宽客厅搭配地面为石纹砖，吊顶采用了局部叠级吊顶设计，双层石膏板和净味乳胶漆以及周边均镶嵌防开裂凹槽，较好地延长吊顶的使用年限及避免吊顶的开裂。
餐桌一侧墙面预留插座，为电磁炉等设备提供电源。这里是餐厅的位置，餐厨相邻，方便舒适，打造良好的就餐环境。
厨房空间系统： 厨房采用了U形布局，配置可抽拉水龙头，和超大单盆，增加了实用便捷度，轻松到达四周。台面外侧设有防溅水设计的弯角处理，贴心便捷。另外，厨房电器（油烟机、燃气灶）均采用知名品牌新一代产品，整体橱柜，预留抽屉和调位拉篮。上方柜体预留了燃气热水器位置和电源。厨房操作台上方预留备用插座，方便各种厨房电器设备的供电使用.水槽柜内预留了电源插座，为小厨宝、净水器、垃圾残余处理器等设备预留电源接口。
卫浴空间系统：主卧卫生间，配有明窗，既保证通风空气新鲜又提升居住品质。地面、墙面均采用哑光全瓷砖，素雅兼具防滑功能，一体式大理石台面，使用方便。单卫户型卫生间干湿分离，提升使用效率，解决早上使用卫生间频繁的问题。镜子后方，我们做了隐藏式镜柜，镜柜从下方开启，这样镜子不会留有指纹，同时保证储藏空间,品质与实用性兼得。洗手台上方均预留电源插座，方便业主使用剃须刀、吹风机等设备。淋浴间地面采用防滑地砖，防水、防滑效果突出，内外兼设有高低差，较好的达到沐浴时及时排水的功能。卫生间外均配置嵌入式感应夜灯，方便夜间起夜，减少开灯对家人的干扰。
客用卫生间，地面及墙面均采用哑光全瓷砖，整个卫生间顶面采用了防水石膏板和防水乳胶漆，双重防潮。卫生间的镜子采用了隐藏式镜柜，镜柜从下方开启，这样镜子不会留有指纹，既保证储藏空间，又增加了美观。一体式大理石台面，使用方便，柜体下方预留空间，可放置小板凳，洗手盆等物品，方便收纳清洁，可置物功能厕纸架，品质与实用性兼得。淋浴间地面采用防滑瓷砖，防水、防滑效果突出，内外兼设有高低差，较好的达到沐浴时及时排水的功能，墙体设置内嵌式储物格，设有玻璃隔板，整洁便利。
阳台家政空间系统：阳台空间充足，后期您可以在阳台放一把躺椅，享受阳光沐浴的同时品着茶与家人朋友聊天。且南向阳台预留有开关插座，阳台洗衣机柜可同时容纳太阳能热水器储水罐和洗衣机。洗衣机四周设置石材挡水台，下水口在低处，在您洗衣时不会担心水会溢到外面。门窗均采用三玻两腔，隔热静音效果非常好。
总体来说，无论是从设计还是选材用料上都是精益求精，优中选优。每一处的细节均为极致的追求，真正地使“家”的概念回归到了对舒适生活的追求之中，正如海信地产一直秉承着“用做家电的精细做地产”的理念，设计及装修的方方面面都在围绕着您日后的居住舒适度而展开，真正做到“有爱，建筑也动情”。
高标精工系统：很多客户说你们海信房子质量真好，是的，海信地产一直秉承着海信集团质量管理“七条军规”，把建“高质量好产品”的房子作为一直奋斗的目标。
施工精准度控制4项：一是全屋放线冲筋找平找方正，*限度控制房间的方正度和墙面的平整度；二是墙面阳角基层增加塑料护脚，保证了阳角的方正度，既感官方正同时也对墙面起到一定保护作用；三是水电管线施工横平竖直，有效降低安全隐患；四是门套线、踢脚线与墙面衔接部位无缝隙，不需打胶（卫生间内侧因功能需要做打胶密封）。
防开裂技术6项：吊顶及轻钢龙骨隔墙均采用双层石膏板施工，石膏板吊顶造型拐角部位采用石膏板套割工艺，阴角挂板基层背面木龙骨加固处理，而且石膏板吊顶的主龙骨采用C50加强型轻钢龙骨，承重更好，都有效防止吊顶开裂变形。墙面与顶面交界处，设置了防开裂凹槽，不仅美观而且不容易裂缝。另外，吊顶内空调等设备管线使用独立的支架，有效防止设备振动对吊顶的破坏。虽然这些都是隐蔽工程，但丝毫不含糊不糊弄，解决您入住后的后顾之忧。
防渗漏技术3项：卫生间内防水基层做两道止水关：湿区淋浴隔断下方、干区卫生间门口做水泥基止水带，止水带高于地面完成面；卫生间内墙根阴角、排水立管根部均做大圆弧角防水基层处理，卫生间暖气片的循环水管线依据高度自墙体背后接入，管线不穿越卫生间防水层，这些措施都有效消除渗漏隐患。
想要了解更多楼盘信息，欢迎到青岛吉屋网，我们会细心为您解答！
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市北 | 市北区瑞昌路187号 24000元/平米
户型2-3室 | 建面89-143㎡
低密社区 景观居所 配套成熟
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