青岛在售新房观澜文苑有哪些必买理由

观澜文苑分为三期开发，其中一期二期项目占地面积5.2万平方米。（79亩）建筑面积8.3万平方米，小区内容积率1.57，目前开发区容积率*小，楼间距*的小区，二期3号楼与8号楼的楼间距高达77米，预售的一期1号楼与3号楼之间的楼间距在51米。采光、通风效果特别好，只为业主住的舒心。整个小区为业主打造不同景观主题例如中心花园、儿童乐园、景观长廊、中央景观喷泉、阳光花园、中央景观会客厅，达到一步一景，步移景异。同时小区配备了3000平的业主活动中心，小区采用人脸识别可视对讲系统双向通话，达到图像、语音双重识别全方位对接物业系统，全时段享受快捷优质的服务。

交通：观澜文苑与跨海大桥端口、地铁M12（规划中）站口咫尺相邻、交大大道、生态大道、闽江路等城市交通“动脉”在侧青岛主城区城市框架北移，实现到青岛15*都市生活圈。

景观：国家级海洋湿地公园、一线海景资源、如意湖生态公园、跃进河生态主轴。

教育：上合实小（已招生）、上合实中（已招生)、胶州二中、青岛大学胶州校区（建设中）、青岛幼儿师范高等专科*、西安交大青岛研究院、机械科学研究院青岛分院，上合人才培训基地。

商业：“智慧谷”商业孵化基地、商业综合体、现代文旅综合体，在千亿配套中，观澜文苑傲立于“芯”，用零距离定义新的湾区时代生活。

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  观澜文苑

  胶州市 | 经济技术开发区汇英街10号 10200元/平米

  户型2-4室 | 建面89-177㎡

  综合体 公交* 复式 儿童乐园 医疗配套
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