李沧区在售楼盘——上流和苑政府打造高端生态商住区

       李沧区在售楼盘——上流和苑政府打造高端生态商住区。上流和苑位于青岛市李沧区世园板块，楼盘地址位于金水路以东、宾川路以北，依托于世博园优质的生态环境以及国际院士港等创业基地，是政府打造高端生态商住区，项目周边交通道路发达，行至崂山海边仅需15*；区域教育资源丰富，名校荟萃，中国海洋大学、潜艇学院、酒店管理学院、青岛大学等学府云集。

项目由上流建设发展有限公司建成，总建筑面积为245139.14㎡，占地面积为471933.3㎡，总计942户，产品共分为9栋高层，1栋商业综合体，预计2020年9月份首开。

【项目景观】

园林景观，小区分为3个人行出入口，两个车行出入口，分别为北门主入口、东门西门次入口，两个车库出入口位于东西门，人车分流，整个小区绿化率高达35%。

小区的整体风格为现代极简中式风格 （小区外围山脉、水脉交融、形似凤凰，凤凰是幸福吉祥的象征，因此小区内部景观做了龙腾云起的设计，寓意着龙凤呈祥，祥瑞、高贵）

小区景观设计受疫情启发，为实现“足不出小区，下楼是公园”，打造健身娱乐为一体的全民活动社区。小区内配有450米彩色塑胶环绕跑道，并且配备了夜间照明，增加夜跑的安全性。

园区内设有3个休闲廊架，4个背景墙，

北侧次主入口，以轴线设计龟纹大理石中心大道，两侧高大银杏树。北门门墙上两侧四只狮子，寓意四时如意，进入小区映入眼帘的是螺旋状喷泉跃水，龙图腾寓意四龙捧寿，更有龙凤呈祥背景墙，寓意福泰安康。

西侧为小区次入口，为同样的轴线设计，进入园区迎面是我们的跌级水池景观，水池边做了奎文装饰，水景中精致的圆形雕塑日月同辉，楼梯做了独特的台地设计，大大缓解了台阶的高度差，台阶*上层设计了独特的山海朝日的背景墙，寓意步步高升。

位于8、9号楼下设计了下沉式广场，配备室外会客厅茶室的休闲廊架，儿童活动区，茶几一应俱全，休闲品茶怡然自得。

8号楼东侧为全年龄儿童活动区，设计造型为“漂浮的蓝云朵”，活动区适合全龄儿童游玩，塑胶地面全方位保护孩子的安全。设有黑板墙以及能够锻炼四时感知的日晷，百草园围绕活动区。

6.7号楼南侧为鹿鹤同春背景墙，设有精致的群鹿雕塑仙鹤铁艺，大大提高观赏效果

5号楼南侧是如意造型与为百福景墙相结合，寓意诸事皆吉，紧邻设休息廊架配有室外坐凳。

4号楼男侧为造型似鱼的儿童活动场地，设有会客厅、母婴室的休憩廊架，给休闲娱乐带来便利，造型寓意吉庆有余。

3号楼南侧为宠物游乐区，设有宠物爬行梯等等训练宠物的器材，全面提升业主娱乐体验感。

小区采用五重垂直绿化景观,展开面为200米的阳光开放草坪，采用优质的四季常绿草种，后期可以开展社区集市、夏季party等休闲娱乐活动。

小区园区内搭配多种风格的绿植——无尽夏绣球、欧月、红枫、海棠、紫薇、丁香、柿树、樱花、山杏以及名贵的银杏树等。能够春季赏花，夏季遮凉，秋赏落叶，冬看雪树。居住我们小区一年四级舒适享受。

小区内采用多种人性化景观，采用无障碍坡道，婴儿车/轮椅泊位，带栓狗桩座椅（便民袋），打造智慧园区智能WIFI全覆盖，户外可活动充电，天使之眼：儿童活动区配备全天候实时监控

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  上流和苑

  李沧 | 柏水路66号 24000元/平米

  户型3-3室 | 建面109-131㎡

  低密社区 车位充足 宜居生态 公园 景观居所
  拨号立享优惠

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