青岛楼盘推荐——青岛东方文化小镇，低密品质东方合院！

来源：吉屋网 2021-08-09 11:15:25

青岛楼盘推荐——青岛东方文化小镇，低密品质东方合院！青岛近郊稀缺文旅度假小镇，对标无锡拈花湾，由拈花湾设计师毛厚德亲自策划设计，运营后计划年人流量将达到200万以上。小镇内业态规划有风情商业街、湖畔乐坊、酒吧街、樱花、锦市场、汤泉酒店、民宿集群等，投资价值大，接下来一起了解一下详细信息！

1. 青岛主城区稀有低密：0.47超低容积率，各户型的基底面积与院子面积比例约1:0.8-0.9 ；

2. 真正人车分流：分离人车动线，只为呈现一幅完整且全龄友好的苏式园林画卷，同时又保障家人在园区内的安全；

3. 六重院境：以中国田园诗为母体，赋境于景，营造空山梧桐、叠石涌泉、明月松岛、林径巷道、观花里弄、美学庭院渐次展开，步入东方佳境；

4. 三重院落：区别于传统中式，户户皆有南北院，采用三重院落（南院、北院、侧院），入户小院衔接玄关设计，大面积落地门窗，观景借景，宅园合一

5. 户户见山：超大观山露台，近有庭院自然之景，远有山系威严之峰

6. 四季有色：赋予每个组团不同的季象主题，通过搭配种植不同品种、植物造型优美、打造各具特色的街巷景观

7. 版块优势：坐拥西海岸核心板块-灵山湾片区，交通、商业、医疗、学区等全方位配套资源优越，真正的离尘不离城

开发商：隆和集团，开盘时间：已开盘，地块位置：黄岛区灵山卫：产品类型：合院，已开楼栋：1#-7#，9#-17#，项目面积：约93㎡、约118㎡、约147㎡、约186㎡、约216㎡、约245㎡、约316㎡，赠送面积：院子约70-280m，项目均价：2.5-2.6w，项目公摊：12%6-16%，交付标准：毛坏交付，朝向：南向，交房时间：暂定2022年底，产权：40年，物业费：暂定达令港物业管理有限公司(艾美酒店物业)5.5元/m，总层数：19楼间距：35-90米，层高：一层约3.6米、二层约3.5米，容积率：0.47，绿化率：约45%，车位配比及价格：1:1.1

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