带买房新手小白了解青岛新房楼盘信息

很多新手买房小白在买房时兴高彩烈，可是又不知道该怎样选择，今天小编就带带买房新手小白了解青岛新房楼盘信息，该从哪几个方面了解、哪些是重点、哪些与我们生活息息相关。我们就以青岛------即墨青特城，为例。

了解：

项目名称：即墨青特城

开 发 商：青岛青特隆泉置业有限公司

项目地址：即墨龙泉街道祥泉一路与环岛西路交汇处(汽车城公园内)

交房时间：2023.3.31

物 业 费：2.3元/平米

物业公司：汇豪物业（国家一级资质物业，自己物业）

土地用途：住宅用地

使用年限：70年

车位配比：约1:1.7

容 积率：2.0

绿 地率：40%左右

公 摊：洋房18%左右 高层21%左右

供暖方式：市政集中供暖地暖,天然气

面积区间：87-135平

精装高层：87平、89平、110平、114平（17F-18F）

毛坯洋房：120平、135平（11F）

价格区间：

目前二期小高层在售3#16#，面积87-114平，赠送精装，均价9300元。

在售1#2#10#11#楼，面积110㎡，精装修送车位，均价9200元。

目前一期洋房在售6#22＃28＃，面积120-135平，毛坯交付，均价8600-9500元。

 与我们生活息息相关的点：

87㎡户型入户即三居，高空间利用率，居住更舒适三南向设计，双南卧奢赠大飘窗L型厨房设计，全家共享厨艺时光三大智能家居亮点，畅享健康便捷生活

 110㎡户型独立玄关，出门归家彰显仪式感餐客双厅一体设计，宽敞气派L型明厨，舒适明卫，便捷生活双南卧+双独立飘窗，悦享生活静谧主卧豪华套房设计，独立卫浴+衣帽间

 

120㎡宽厅格局方正，全明户型，采光通风，约6.5米敞阔客厅，尽显尊贵身份餐客一体+U型明厨，便捷生活奢阔三居室，主卧套房宽敞舒适，南向飘窗

 

120㎡标准格局方正，全明户型，采光通风，全明三局，贯通大阳台，俯瞰一城繁华明亮U型厨房，客卫居中，干湿分离，细节考究双南向卧室，保证充足的采光，涵养人生境界主卧私享豪华卫浴+衣帽间，南向次卧设计飘窗

 敲黑板划重点：

8大核心价值 成就独一无二的即墨·青特城

品牌之城：质造美好，与城市共前行

青特集团62年发展历史，实力值得考证。青特置业15年精工，深耕城阳，在市北、烟台、济宁、即墨皆有项目，精工筑家，拓疆鲁西南。

中芯之城：落位汽车产业新城，被低估的梦想洼地

即墨中枢腹地，发展核心区，青岛重点发展区域，以汽车产业和半导体新能源为支撑，坐享双千亿产业配套，高精尖的技术带来高技能人才，预计2022年达到25万人，推动高标准的道路、高端商业、教育、医疗快速完善。

地铁之城：地铁畅达 勾连大青岛半*生活圈

紧邻烟沪线（204国道），畅达市内外；规划配套地铁M7通达青岛全区域，融入大青岛半*生活圈。

教育之城：名校为邻，双学区全龄大境

紧邻2所公立幼儿园，2所九年一贯制区直属*（青岛大学即墨实验*+即墨区直属**），1所即墨*的*—即墨实验*，为孩子的教育保驾护航。

繁华之城：多元配套资源，繁华生活随心切换

即墨青特城自建万平繁华商街，配建千平业主私享邻里中心， 满足业主5*生活圈。10*车程可达大悦城，15*达宝龙、佳乐家、大润发、家佳源、利群，门口公交21路/9路*商超，满足业主一站式购物需求。

公园之城：一山一水三公园，龙泉无处不桃源

紧靠莲花山风景区；依龙泉河岸而建，玉带缠腰，聚气聚财；三大公园环绕，汽车城公园、生态公园、休闲健身公园，项目自建万平滨河乐活公园，生活在天然绿肺里。

品质之城：以匠心品质大城，幸会即墨新中芯

即墨青特城采用豪宅专属新亚洲建筑风格，”中魂西技”皆为我用。五重归家礼序，彰显身份和大气。全龄化功能社区，满足不同年龄段业主休闲需求。

全龄健康智享家  五大家装系统

智能归家系统

*大堂、第二大堂人脸识别系统

入户重物挂钩，解放双手

精智卫浴系统

淋浴空间+石材挡水散水+品牌地漏，保证干湿分离

PVC覆膜浴室柜+品牌镜柜，精致生活

欧普D71灯暖浴霸，欧普三位一体暖风机，温暖舒适

品牌节水马桶，（以下马桶图片为示意图），畅享智能生活

健康居家系统

品牌环保乳胶漆，畅享健康生活卧室、客餐厅品牌强化复合木地板木塑踢脚线，完美的生活细节品牌感应小夜灯+一键离家开关品牌开关插座+护眼照明系统

生态观景系统 

景观南阳台，畅享河畔绿意生活

阳台地面品牌瓷砖，一站式娱乐场

优+厨房系统 

厨房墙地面品牌瓷砖

厨房白铝扣板吊顶+欧普品牌集成LED灯具

85cm科学高度地柜，确保健康生活

品牌水槽龙头+油烟机+灶具，一站式烹饪

通过这些点你知道该怎么了解楼盘了么，买房时一定要擦亮眼睛，认真挑选，毕竟这也是一件大事呀。*后祝愿大家都能买到心仪的房子。

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  即墨青特城

  即墨区 | 祥泉一路与河滨一路交汇处 9000元/平米

  户型3-4室 | 建面87-135㎡

  小户型 品牌地产 不限购 花园洋房 低密社区 公交*
  拨号立享优惠

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