*次买房要注意什么？

来源：吉屋网 2021-06-04 16:54:59

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对于我们来说，买房是一件大事儿，*次买房的小伙伴在买房过程中会遇到很多的问题，如何能买到心仪的房子，买房的手续和流程都有哪些，这些都是需要了解的事情，买房后收房的时候有哪些相关程序，接下来我们就一起了解一下相关信息！

买房是注意哪些事情

1.买房看“五证二书”
一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。
2.了解户型
户型要注意，好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所，客厅．餐厅。静态部分指的是卧室，书房。动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所除外．还有就是洁污分区。
3.了解周边配套
看一下周边环境，商场，*，医院等等，是否能满足自己的生活需求。

买房后收房时需要注意什么？

1.在预定的交房日期之前，网友会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。
2.一些人会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟是*次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后装修中扯皮问题。应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
3.开发商应该提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。

以上就是相关问题的信息介绍，想要了解更多信息，欢迎到吉屋网，我们会细心为您解答！