2021年青岛*新买房政策和*流程有哪些

       青岛：世界啤酒之城、联合国“电影之都” 、全国首批沿海开放城市、中国*具幸福感城市。被誉为“东方瑞士”的这座美丽的城市让多少年轻人停住了漂泊的脚步，想定居在这里。当你兴高采烈拿着好不容易攒的钱去买房时，你却发现你和房子之间隔的不止有钱，还有各种条条框框，认购资格、限购政策、*条件这些你都符合么？买房前这些功课一定要拿小本本记好，而2021年青岛*新买房政策和*流程都有哪些呢？ 

限购政策

      一、青岛籍家庭：在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛籍家庭无法在限 购区域内购房。

      二、非青籍家庭：在购房前两年内，有连续12个月的社保或个税缴纳记录的非青籍家庭(家庭成员均不拥有青岛户籍)，可在限购区域内购房一套房。

      三、限购区域：市南区市北区，峙山区，李沧区，黄岛区 城阳区(包括高新区非限购达域：即墨区，胶州区，莱西市，平度市

      四 、家庭”是指夫妻双方和未成年人子女

外地人怎么在青岛买房？

      激满社保和个税后再实

     1.根据青岛的限购政策，在市南区，市北区，李沧区，崂山区，黄岛区，城阳区(包括高新区)范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税納税证明或社会保险缴邹证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

     2.购买非限购区域房屋

     青岛市的限购政策只包含部分区域，即墨区，胶州市，莱西市，平度市属于非限购区域，外地居民可在上述区域购房，满足自己住房要求。

     3.购实非限购房产

     青岛的限购政策是针对住宅，商业类房产不受限购政策影响。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋。商业类房屋与普通住宅相比，在产权年限等方面存在不同，他不可以*。

     4.成为青名人后再买房

     青岛户籍居民家庭虽然也受限购影响，但相对于非青籍家庭家庭己宽松很多购房者有以下方式获得青岛户籍

     1.人才*95周岁内拥有大专以上学历，及45岁以内无学历人员及其他满足条件的人员均可申请*青岛，具体操作方法可扫二维码加小编微信详细咨询，也可以电话咨询： 微信同号。

     2. 积分* 根据您的住房 社保 缴税记录 对青岛贡献等进行积分，累计100分的可申请*，青岛市每年积分*的名额是3000人，*成功率不可预估。

     3.结婚买房 外地户籍居民可与青岛户籍居民结婚，从而获得购房资质。青岛市的限购政策以“家庭”为单位进行考核，只要家庭中有一人具有青岛户籍，整个家庭就执行青岛籍居民家庭的限购政策。“家庭”是指夫妻双方和未成年子女。

青岛买房*手续办理流程

      *步：申请：凭上述材料到*地公安派出所申报;

      第二步：审核：由公安分(市)局核准;

      第三步：办理：对于资料齐全的，当场可办结

青岛居住*办理条件

      在我市取得居住性质的合法产权型房屋人员（含已办理房屋转让合同网签备案）及其近亲属即可办理*。

青岛居住*办理材料

　　1.居民*簿;

　　2.居民身份证;

　　3.亲属关系材料;

　　4.不动产权证或者经过不动产登记机构备案的房屋转让合同。

     只要你对上述资料了解透彻，并且准备好，青岛这座美丽的沿海城市时刻像你敞开怀抱，迎接你的到来！

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