买房楼层怎么选——*避开这三层

来源：吉屋网 2021-05-23 15:39:38

很多人买房前都会做很多功课、上网查阅关于买房知识，大家都想舒舒服服住进自己的新家里，可往往却忽略了楼层的选择。现在的房子基本上都有电梯，所以楼层的选择不再像以前那么被人重视，可大家不知道楼层的好坏对你今后也会有不小的影响。那么楼层该怎么选呢，切记*不要选择这三层!

每个人选择楼层的喜好都不同，不同年代的人选择楼层的喜好也有差别。对于60后和70后他们更喜欢低层的房子，而对于80后和90后他们更喜欢15层以上的房子。这也可能和历史原因有关。毕竟，60后70后所处的那个年代的房子一般都是7层以下的楼梯房。但是不管大家怎么选择，只要自己居住起来感觉舒适，选择哪一层都无所谓。但是，这3层房子不在其中，因为这三层的房子居住起来肯定不舒适，甚至可能对身体也不好。所以大家买房时*还是避开这3层的房子。到底是哪三层呢？建筑学家给出了答案。

房龄在10~20年以上的顶楼

这些房子建筑时间久远，现在的建筑材料日益更新，顶楼基本上跟其他楼层没什么区别，反而现在很多新房的顶楼更受购房者欢迎。但是对于房龄10年以上特别是房龄15到20年以上的顶楼，买房时*避开。这些房子用的材料还是之前的，所以这样的房子顶楼就会出现各种问题，常见的问题就是漏水，如果你能走到顶楼看一看你就会发现上面都是黑色的补丁，这就是用来修补漏水用的材料。

还有顶楼*关键的一个问题，不考虑那些7层本来就没有电梯的房子，10年以上有电梯的高层房，电梯年久故障，经常出现问题，还有遇到停电，维修，这让上下楼都成了头疼的问题。

设备部

很多人买房时都忽略了这个问题，因为很多人压根就不知道什么是设备层，根本不知道还有这样的楼层。举个例子大家就知道了，一栋楼电梯要运行总要用电机，设备层就是电梯电机所在楼层。其实不只电梯电机，电气、宽带线路、水气加压设备和空调等设备都在这一层。这些设备基本上都是一天24*不间断运行，所以居住在设备层的居民都受噪音、辐射影响，对人们的身体肯定也有一定危害。那么哪一层是设备层呢？这个得看具体情况而定，*的办法就是买新房时向置业顾问问清楚，找到楼房设计图确定好设备层在哪一层，毕竟有时候置业顾问的话不可信。如果购买的是二手房，可以去物业咨询一下，关于这个问题，物业没有必要说假话。

扬灰层

这个扬灰层的问题大家都知道，买房时也都知道扬灰层是在9到11层之间。其实这样理解有点片面。扬灰层是在强大的风力作用之间，大量污染源的空气会稳定的分布在30米左右而形成扬灰层，对应的楼层一般都是9到11层。但是这并不是绝对，因为有些楼盘地处位置相对高一点或者楼底商铺有几层。所以，买房时还是要调查清楚一栋楼的扬灰层到底在几楼。另外，买房时也要调查一下周边是否有工厂，工厂是否有污染等等。

综上所述，当你买楼时一定要记得了解好它的优缺点，要全面考虑，当然也别忘记关于楼层的考虑，一定要住的舒心才可以。