多数人都爱的中户型：怎样使空间利用较大化

相比于小户型，中户型的面积大增，使得更多的功能得到实现，而且，单身人士、三口之家甚至两代人，都可以同住，满足了更多人的居住需求，所以，多数人都偏爱中户型，那么买房时应该怎么挑选呢？

何为中户型？

一般来说，常见的中户型配置：三室一厅、两室一厅；

面积：80-120㎡；

居住人数：2-4人。

中户型的特点

1、功能较完备

相比于小户型，中户型的很多面积增大，让更多的功能空间得到实现。

2、适用人群较广

中户型的购房人群较为广泛。单身自住、两口或三口之家、两代人同时居住。

3、配置繁简有一定的选择空间

相比于小户型，中户型自由发挥空间更大，可选择性也更多。

选择中户型的关键所在：

1、面积配比要注重舒适度

相比于小户型，中户型不会那么拥挤，面积配比也更注重舒适度。

客厅≥20㎡；主卧≥14㎡。

2、卫生间干湿分离

由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用。

3、选择有玄关的户型

中户型面积更为宽敞，可以选择有玄关的户型，一些零碎小物件可以搁置此处，还可以让生活增色不少。

4、要有足够的储物空间

多人居住时，衣物用品也多，需要足够的储物空间。

5、日照要充足

客厅较好朝向：南向，冬暖夏凉；

卧室较好朝向：南；其次东南、东、东北，*差：西向；

厨房：忌朝北；

起居室或主卧至少要有一处朝南，这样采光较好，冬暖夏凉。

6、动线设计要合理

动线设计合理，居住舒适度提高；动线交叉导致：功能混乱、动静不分、面积浪费。

7、选择空间使用率高的户型

电梯井、管理用房、垃圾箱、公共用房、楼梯间、变电室、管道井、公用墙体。

尽量选择方正、公摊面积小的户型。

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