海山瑞合南昌路23号地块规划总建面4.4万平

海山瑞合南昌路23号地块土地总面积20244.4㎡，规划建筑总面积44000㎡，用途分为城镇住宅和商服，楼面地价4285元/平，竞买保证金8966万元。划拨土地部分占地991.1㎡，配建不少于36套公共租赁住房。地块规划指标中要求，容积率大于1并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于30%，绿化率不小于30%。

    处于市北核心发展的滨海新区核心位置，南北分别与水清沟商圈与海云庵商 圈相接，近金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路，道路通达，出行方便。属于滨海新区范围之内，地块周边成熟的社区广泛分布，有保利百合花园、紫荆馨园、盈秀花园 等成熟社区，在售住宅房源均价在11000-13000元/平。此外，地块周边有孤山和北岭山两大自然山脉资源，还有湖岛小 学、四方**、青岛四十中、青岛十七中等教育资源，以及青岛公安消防医院等医疗配套。