青城辰章问答

青岛青城辰章产权如果到期就需要去续期。青城辰章的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

青城辰章的优点挺多的，从价格上看青城辰章性价比合理，还是很不错的。青城辰章周边配套齐全，并且交通便捷。让青城辰章的业主居家生活都十分方便。另外，青城辰章以人为本的设计理念，也让青城辰章变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断青城辰章的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青城辰章区域自然环境评估；2、青城辰章周边生活环境评估；3、青城辰章建筑质量评估；4、青城辰章室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青城辰章室内配套设施、设备评估；6、青城辰章物业管理服务质量评估。

青城辰章现在均价约为33000元/平米，开发商是青岛恒嘉源房地产开发有限公司,青城集团，位于蚌埠路与宁乡路交汇处。青城辰章位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

青城辰章房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青城辰章购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青城辰章建筑面积来算的。青城辰章商品住房在销售时，购房者与青城辰章售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青城辰章购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青城辰章是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青城辰章的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青城辰章的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青城辰章位于蚌埠路与宁乡路交汇处，绿化率为40.0%，容积率为3.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。青城辰章户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

青城辰章的房子出租需要注意：第一，对青城辰章租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青城辰章房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青城辰章租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青城辰章房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青城辰章占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且青城辰章的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外青城辰章内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以青城辰章的规划是非常合理的。

青城辰章是由专业的建筑设计公司负责的，整体青城辰章规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，青城辰章的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。