佳源未来云谷问答

佳源未来云谷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳源未来云谷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳源未来云谷之前一定要先看五证是否齐全。

佳源未来云谷户型设计合理，采光好，适合居住。佳源未来云谷整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳源未来云谷以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳源未来云谷暂无明显缺点。佳源未来云谷周边配套设施齐全，生活便捷。而且佳源未来云谷本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佳源未来云谷都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

佳源未来云谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳源未来云谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳源未来云谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳源未来云谷建筑面积加倍计算。

了解佳源未来云谷的具体在售房源，请拨打4007638577 转 032042免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。佳源未来云谷的售楼处地址是青岛西海岸新区前湾港路与华山路交汇处东（融创茂北，生态观光园东）。

购买佳源未来云谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳源未来云谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳源未来云谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳源未来云谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳源未来云谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买佳源未来云谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佳源未来云谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买佳源未来云谷房子时的各项税费 4、仔细考量佳源未来云谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佳源未来云谷房屋装修及维修费用预算。

佳源未来云谷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．佳源未来云谷房屋所有权证原件；4．网上签约的佳源未来云谷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交佳源未来云谷交易结算资金托管凭证原件；6佳源未来云谷契税完税或减免税凭证原件；7．佳源未来云谷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

佳源未来云谷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佳源未来云谷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佳源未来云谷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佳源未来云谷的规划是非常合理的。

佳源未来云谷是由专业的建筑设计公司负责的，整体佳源未来云谷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，佳源未来云谷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。