青岛华侨城欢乐莲泉的位置在即墨柳泉路与河滨一路交汇处,可以通过各种地图导航查询路线。另外华侨城欢乐莲泉的售楼处位于烟沪线与祥泉一路交汇处(汽车城公园内),也可以去售楼处寻找怎么去华侨城欢乐莲泉的路线。
华侨城欢乐莲泉问答
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问华侨城欢乐莲泉怎么走?答
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问华侨城欢乐莲泉“五证”有哪些?答
华侨城欢乐莲泉“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华侨城欢乐莲泉工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华侨城欢乐莲泉之前一定要先看五证是否齐全。
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问华侨城欢乐莲泉的主要缺点是什么?答
华侨城欢乐莲泉暂无明显缺点。华侨城欢乐莲泉周边配套设施齐全,生活便捷。而且华侨城欢乐莲泉本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华侨城欢乐莲泉都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问华侨城欢乐莲泉得房率是指什么?答
华侨城欢乐莲泉的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般华侨城欢乐莲泉多层的公摊为5%-10%,华侨城欢乐莲泉小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,华侨城欢乐莲泉高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华侨城欢乐莲泉房子的情况来算一下。
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问华侨城欢乐莲泉住房的维修基金怎么算?答
华侨城欢乐莲泉房屋维修基金主要有两种算法;1、按照华侨城欢乐莲泉购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照华侨城欢乐莲泉建筑面积来算的。华侨城欢乐莲泉商品住房在销售时,购房者与华侨城欢乐莲泉售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华侨城欢乐莲泉购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问华侨城欢乐莲泉买之前要做哪些预算?答
买华侨城欢乐莲泉的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华侨城欢乐莲泉房屋户型,价格与面积。 3、算清购买华侨城欢乐莲泉房子时的各项税费 4、仔细考量华侨城欢乐莲泉物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华侨城欢乐莲泉房屋装修及维修费用预算。
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问华侨城欢乐莲泉的房子出租注意事项有哪些?答
华侨城欢乐莲泉的房子出租需要注意:第一,对华侨城欢乐莲泉租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租华侨城欢乐莲泉房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,华侨城欢乐莲泉租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付华侨城欢乐莲泉房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问华侨城欢乐莲泉地处位置好不好?答
华侨城欢乐莲泉地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且华侨城欢乐莲泉周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,华侨城欢乐莲泉地处位置是非常好的。
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问华侨城欢乐莲泉容易贬值吗?答
华侨城欢乐莲泉位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华侨城欢乐莲泉本身设计遵照“以人为本”的理念,让华侨城欢乐莲泉更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说华侨城欢乐莲泉不容易贬值。
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问华侨城欢乐莲泉规划合理吗?答
华侨城欢乐莲泉占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且华侨城欢乐莲泉的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外华侨城欢乐莲泉内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以华侨城欢乐莲泉的规划是非常合理的。
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