艳阳海问答

艳阳海的房子很购买来自住。因为艳阳海不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。艳阳海周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此艳阳海购买来是很适合自住的。

艳阳海暂无明显缺点。艳阳海周边配套设施齐全，生活便捷。而且艳阳海本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个艳阳海都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

艳阳海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般艳阳海多层的公摊为5%-10%，艳阳海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，艳阳海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买艳阳海房子的情况来算一下。

艳阳海的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外艳阳海房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看艳阳海价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

艳阳海位于月亮湾路36号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

艳阳海新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。艳阳海契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。艳阳海维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。艳阳海物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

艳阳海占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且艳阳海地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买艳阳海的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

艳阳海位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且艳阳海本身设计遵照“以人为本”的理念，让艳阳海更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说艳阳海不容易贬值。

艳阳海占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且艳阳海的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外艳阳海内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以艳阳海的规划是非常合理的。

艳阳海地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而艳阳海也拥有专业的物业管理团队，负责艳阳海居住环境的卫生与安全。因此，在艳阳海里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。