越秀和悦府问答

越秀和悦府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在越秀和悦府很方便。除此之外，越秀和悦府周边还有各大购物商场，满足日常所需。越秀和悦府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

越秀和悦府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，越秀和悦府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，越秀和悦府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

越秀和悦府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对越秀和悦府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理越秀和悦府房地产权证，越秀和悦府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，越秀和悦府房子还是不属于买房者所有。

购买越秀和悦府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买越秀和悦府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购越秀和悦府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与越秀和悦府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明越秀和悦府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

越秀和悦府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照越秀和悦府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照越秀和悦府建筑面积来算的。越秀和悦府商品住房在销售时，购房者与越秀和悦府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按越秀和悦府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

越秀和悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。越秀和悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。越秀和悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。越秀和悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

越秀和悦府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。越秀和悦府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以越秀和悦府买来自住是非常值得的。并且越秀和悦府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

越秀和悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且越秀和悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，越秀和悦府地处位置是非常好的。

越秀和悦府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此越秀和悦府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，越秀和悦府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个越秀和悦府的环境卫生。所以，越秀和悦府里面的卫生很干净。

越秀和悦府是由专业的建筑设计公司负责的，整体越秀和悦府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，越秀和悦府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。