君一控股青岛时尚创意产业园问答

君一控股青岛时尚创意产业园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。君一控股青岛时尚创意产业园的配套完善，设施齐全，在君一控股青岛时尚创意产业园居住是十分安全便捷的。君一控股青岛时尚创意产业园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

君一控股青岛时尚创意产业园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。君一控股青岛时尚创意产业园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到君一控股青岛时尚创意产业园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

君一控股青岛时尚创意产业园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君一控股青岛时尚创意产业园多层的公摊为5%-10%，君一控股青岛时尚创意产业园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君一控股青岛时尚创意产业园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君一控股青岛时尚创意产业园房子的情况来算一下。

君一控股青岛时尚创意产业园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外君一控股青岛时尚创意产业园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看君一控股青岛时尚创意产业园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

君一控股青岛时尚创意产业园位于即墨即墨区石林三路357号（石林三路与鹤山北路交汇处西北侧），是联排,多层,小高层,高层的别墅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，君一控股青岛时尚创意产业园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君一控股青岛时尚创意产业园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君一控股青岛时尚创意产业园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君一控股青岛时尚创意产业园回款速度的要求。基本上来说，君一控股青岛时尚创意产业园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

君一控股青岛时尚创意产业园位于即墨即墨区石林三路357号（石林三路与鹤山北路交汇处西北侧），绿化率为25.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。君一控股青岛时尚创意产业园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

君一控股青岛时尚创意产业园的房子出租需要注意：第一，对君一控股青岛时尚创意产业园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君一控股青岛时尚创意产业园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君一控股青岛时尚创意产业园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君一控股青岛时尚创意产业园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

君一控股青岛时尚创意产业园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君一控股青岛时尚创意产业园房屋所有权证原件；4．网上签约的君一控股青岛时尚创意产业园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君一控股青岛时尚创意产业园交易结算资金托管凭证原件；6君一控股青岛时尚创意产业园契税完税或减免税凭证原件；7．君一控股青岛时尚创意产业园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君一控股青岛时尚创意产业园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且君一控股青岛时尚创意产业园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外君一控股青岛时尚创意产业园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以君一控股青岛时尚创意产业园的规划是非常合理的。