SCC青岛科技创新园问答

SCC青岛科技创新园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、SCC青岛科技创新园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买SCC青岛科技创新园之前一定要先看五证是否齐全。

SCC青岛科技创新园暂无明显缺点。SCC青岛科技创新园周边配套设施齐全，生活便捷。而且SCC青岛科技创新园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个SCC青岛科技创新园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解SCC青岛科技创新园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 031914免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。SCC青岛科技创新园的售楼处地址是南京路377号。

SCC青岛科技创新园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对SCC青岛科技创新园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理SCC青岛科技创新园房地产权证，SCC青岛科技创新园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，SCC青岛科技创新园房子还是不属于买房者所有。

SCC青岛科技创新园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．SCC青岛科技创新园房屋所有权证原件；4．网上签约的SCC青岛科技创新园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交SCC青岛科技创新园交易结算资金托管凭证原件；6SCC青岛科技创新园契税完税或减免税凭证原件；7．SCC青岛科技创新园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

SCC青岛科技创新园二手房交易注意事项有1、进行SCC青岛科技创新园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订SCC青岛科技创新园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明SCC青岛科技创新园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买SCC青岛科技创新园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

SCC青岛科技创新园占地面积大，空间大，并且SCC青岛科技创新园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且SCC青岛科技创新园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏SCC青岛科技创新园的居住环境的。

SCC青岛科技创新园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而SCC青岛科技创新园也拥有专业的物业管理团队，负责SCC青岛科技创新园居住环境的卫生与安全。因此，在SCC青岛科技创新园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

SCC青岛科技创新园是由专业的建筑设计公司负责的，整体SCC青岛科技创新园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，SCC青岛科技创新园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前SCC青岛科技创新园的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对SCC青岛科技创新园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，SCC青岛科技创新园的地址在南京路393号，位置十分好找。