天同太阳城问答

天同太阳城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天同太阳城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天同太阳城之前一定要先看五证是否齐全。

天同太阳城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天同太阳城的配套完善，设施齐全，在天同太阳城居住是十分安全便捷的。天同太阳城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天同太阳城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天同太阳城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天同太阳城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天同太阳城户型设计合理，采光好，适合居住。天同太阳城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天同太阳城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天同太阳城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天同太阳城多层的公摊为5%-10%，天同太阳城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天同太阳城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天同太阳城房子的情况来算一下。

判断天同太阳城开发商的实力，1要了解天同太阳城开发商和项目土地情况；2、要看天同太阳城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天同太阳城开发商以往的业绩；4、天同太阳城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天同太阳城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天同太阳城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天同太阳城二手房交易注意事项有1、进行天同太阳城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天同太阳城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天同太阳城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天同太阳城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天同太阳城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天同太阳城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天同太阳城买来自住是非常值得的。并且天同太阳城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天同太阳城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天同太阳城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天同太阳城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天同太阳城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天同太阳城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天同太阳城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天同太阳城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。