天聚华府问答

天聚华府物业服务是由雅生活服务股份（绿地物业）提供，整个楼盘规划的车位数642个。青岛天聚华府的停车位收费标准详细需要向雅生活服务股份（绿地物业）咨询。楼盘名地址位于马店中心大街，可以过去详细咨询。

了解天聚华府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 031845免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天聚华府的售楼处地址是胶州马店中心大街。

首先，天聚华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天聚华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天聚华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天聚华府回款速度的要求。基本上来说，天聚华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天聚华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天聚华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天聚华府建筑面积来算的。天聚华府商品住房在销售时，购房者与天聚华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天聚华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天聚华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天聚华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天聚华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天聚华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天聚华府占地面积大，空间大，并且天聚华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天聚华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天聚华府的居住环境的。

天聚华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天聚华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让天聚华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天聚华府不容易贬值。

判断天聚华府的劣势，首先看天聚华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天聚华府的周边治安好不好；最后要看天聚华府质量是否有问题等。所以建议在选购天聚华府房屋之前，要对天聚华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天聚华府是开发商青岛天聚置业有限公司开发的，物业公司雅生活服务股份（绿地物业）负责小区物业。天聚华府位于马店中心大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 031845。

买房都是越早买越好，而天聚华府目前的房价是6700元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上天聚华府地处于马店中心大街，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。