国际健康生态谷问答

国际健康生态谷最新房价的均价约为9000元/平米。国际健康生态谷位于黄岛西海岸新区两河路与开城路交汇处北行3公里，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为110000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

国际健康生态谷停车位有713个，基本上能满足停车需求。另外，国际健康生态谷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国际健康生态谷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国际健康生态谷的物业快速协调。

国际健康生态谷现在均价约为9000元/平米，开发商是青岛西海岸健康生态谷开发有限公司，位于黄岛西海岸新区两河路与开城路交汇处北行3公里。国际健康生态谷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买国际健康生态谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国际健康生态谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国际健康生态谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国际健康生态谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国际健康生态谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国际健康生态谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国际健康生态谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国际健康生态谷建筑面积来算的。国际健康生态谷商品住房在销售时，购房者与国际健康生态谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国际健康生态谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国际健康生态谷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国际健康生态谷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国际健康生态谷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国际健康生态谷的房子出租需要注意：第一，对国际健康生态谷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国际健康生态谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国际健康生态谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国际健康生态谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国际健康生态谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国际健康生态谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国际健康生态谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国际健康生态谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国际健康生态谷占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国际健康生态谷每栋楼直接的采光。因此，整个国际健康生态谷的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国际健康生态谷本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国际健康生态谷整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，国际健康生态谷最新房价是9000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且国际健康生态谷处于黄岛西海岸新区两河路与开城路交汇处北行3公里，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。