天一仁和宸璟仟山问答

天一仁和宸璟仟山周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天一仁和宸璟仟山很方便。除此之外，天一仁和宸璟仟山周边还有各大购物商场，满足日常所需。天一仁和宸璟仟山周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天一仁和宸璟仟山的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天一仁和宸璟仟山周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天一仁和宸璟仟山是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天一仁和宸璟仟山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天一仁和宸璟仟山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天一仁和宸璟仟山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天一仁和宸璟仟山建筑面积加倍计算。

天一仁和宸璟仟山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天一仁和宸璟仟山多层的公摊为5%-10%，天一仁和宸璟仟山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天一仁和宸璟仟山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天一仁和宸璟仟山房子的情况来算一下。

天一仁和宸璟仟山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天一仁和宸璟仟山房屋所有权证原件；4．网上签约的天一仁和宸璟仟山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天一仁和宸璟仟山交易结算资金托管凭证原件；6天一仁和宸璟仟山契税完税或减免税凭证原件；7．天一仁和宸璟仟山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天一仁和宸璟仟山占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天一仁和宸璟仟山地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天一仁和宸璟仟山的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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