青岛蓝波湾问答

青岛蓝波湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青岛蓝波湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青岛蓝波湾之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去青岛蓝波湾看房，首先可以通过拨打青岛蓝波湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去青岛蓝波湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询青岛蓝波湾代理销售人员咨询。

青岛蓝波湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青岛蓝波湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青岛蓝波湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青岛蓝波湾建筑面积加倍计算。

购买青岛蓝波湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青岛蓝波湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青岛蓝波湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青岛蓝波湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青岛蓝波湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买青岛蓝波湾房屋条件包含：1、借款人要有青岛蓝波湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青岛蓝波湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青岛蓝波湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青岛蓝波湾二手房交易注意事项有1、进行青岛蓝波湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青岛蓝波湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青岛蓝波湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青岛蓝波湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

青岛蓝波湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且青岛蓝波湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让青岛蓝波湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说青岛蓝波湾不容易贬值。

判断青岛蓝波湾的劣势，首先看青岛蓝波湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青岛蓝波湾的周边治安好不好；最后要看青岛蓝波湾质量是否有问题等。所以建议在选购青岛蓝波湾房屋之前，要对青岛蓝波湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青岛蓝波湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此青岛蓝波湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，青岛蓝波湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个青岛蓝波湾的环境卫生。所以，青岛蓝波湾里面的卫生很干净。

青岛蓝波湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青岛蓝波湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青岛蓝波湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。