海尔御品华府问答

海尔御品华府户型设计合理，采光好，适合居住。海尔御品华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海尔御品华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海尔御品华府停车位有地下车位1228，基本上能满足停车需求。另外，海尔御品华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海尔御品华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海尔御品华府的物业快速协调。

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海尔御品华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海尔御品华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海尔御品华府建筑面积来算的。海尔御品华府商品住房在销售时，购房者与海尔御品华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海尔御品华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海尔御品华府的房子出租需要注意：第一，对海尔御品华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海尔御品华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海尔御品华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海尔御品华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买海尔御品华府房屋条件包含：1、借款人要有海尔御品华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海尔御品华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海尔御品华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海尔御品华府二手房交易注意事项有1、进行海尔御品华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海尔御品华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海尔御品华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海尔御品华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海尔御品华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海尔御品华府也拥有专业的物业管理团队，负责海尔御品华府居住环境的卫生与安全。因此，在海尔御品华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而海尔御品华府位于青岛市胶州市兰州东路592号（海尔大道与兰州东路交汇处东800米路南），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前海尔御品华府为9500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，海尔御品华府最新房价是9500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且海尔御品华府处于青岛市胶州市兰州东路592号（海尔大道与兰州东路交汇处东800米路南），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。