龙湖光年问答

龙湖光年位于黄岛团结路与昆仑山北路交汇处，目前均价为10000元/平米，售楼处地址是团结路2878号，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 031749免费咨询。

龙湖光年是70别墅,住宅，位于黄岛团结路与昆仑山北路交汇处，规划户数为1034户户，停车位能满足业主的需求，1034个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 031749免费咨询。

龙湖光年买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙湖光年贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙湖光年房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙湖光年贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买龙湖光年的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙湖光年的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙湖光年房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙湖光年卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙湖光年房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断龙湖光年开发商的实力，1要了解龙湖光年开发商和项目土地情况；2、要看龙湖光年开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙湖光年开发商以往的业绩；4、龙湖光年开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙湖光年开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙湖光年开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙湖光年的房子出租需要注意：第一，对龙湖光年租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湖光年房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙湖光年租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙湖光年房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙湖光年位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙湖光年本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙湖光年更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙湖光年不容易贬值。

房价应该是购房者最关注的问题了，龙湖光年最新房价是10000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且龙湖光年处于黄岛团结路与昆仑山北路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

龙湖光年是青岛龙泰晟置业有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由青岛龙湖物业服务有限公司物业公司管理，龙湖光年的预售许可证为青房注字青自24第013号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 031749咨询。

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