阳光壹号问答

阳光壹号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光壹号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光壹号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光壹号多层的公摊为5%-10%，阳光壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光壹号房子的情况来算一下。

阳光壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光壹号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光壹号房地产权证，阳光壹号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光壹号房子还是不属于买房者所有。

阳光壹号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光壹号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光壹号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光壹号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光壹号房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光壹号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光壹号交易结算资金托管凭证原件；6阳光壹号契税完税或减免税凭证原件；7．阳光壹号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光壹号是由专业的施工单位负责的，因此阳光壹号的施工质量是有保障的。并且阳光壹号的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光壹号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光壹号的质量都是有保障的。

阳光壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光壹号不容易贬值。

阳光壹号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光壹号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光壹号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光壹号的规划是非常合理的。

阳光壹号是开发商阳光新天地控股集团开发的，物业公司山东宝都物业管理服务有限公司负责小区物业。阳光壹号位于胶州北京路222号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 031695。

阳光壹号由阳光新天地控股集团打造，有大地产开发商的加持，阳光壹号值得信赖，加上阳光壹号的物业是由山东宝都物业管理服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，阳光壹号未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。