国汇观海领御问答

国汇观海领御位于青岛市黄岛区长江东路270号（居然之家东），目前均价为20000元/平米，售楼处地址是长江路与嘉陵江东路交汇处，居然之家东200米，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 031637免费咨询。

国汇观海领御房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国汇观海领御购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国汇观海领御建筑面积来算的。国汇观海领御商品住房在销售时，购房者与国汇观海领御售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国汇观海领御购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国汇观海领御新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国汇观海领御契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国汇观海领御维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国汇观海领御物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国汇观海领御位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国汇观海领御本身设计遵照“以人为本”的理念，让国汇观海领御更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国汇观海领御不容易贬值。

国汇观海领御占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国汇观海领御的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国汇观海领御内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国汇观海领御的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而国汇观海领御位于青岛市黄岛区长江东路270号（居然之家东），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前国汇观海领御为20000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

国汇观海领御位于青岛市黄岛区长江东路270号（居然之家东）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么国汇观海领御升值还是有很大的机会，加上目前国汇观海领御为20000元/平米，要是急于买房的话，国汇观海领御值得考虑。

国汇观海领御占据在青岛市黄岛区长江东路270号（居然之家东），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道国汇观海领御有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

国汇观海领御共有3栋，小区内绿化率为25.05%，容积率为4.89，国汇观海领御容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上国汇观海领御有177个，地上 17 、地下160 个，不用担心停车难。

国汇观海领御的地理位置优越，选址在青岛市黄岛区长江东路270号（居然之家东）超然落成，共开发3栋，而且国汇观海领御的绿化也非常多，绿化率达25.05%，国汇观海领御成为很多人购房者的选择，现在均价是20000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧