卢卡多堡问答

卢卡多堡的位置在蓝色硅谷核心区凤岭一路南。卢卡多堡是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

卢卡多堡的开发商是青岛中环置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。卢卡多堡在青岛规划面积121713.0平米，规划户数138户，规划的车位数待定，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

卢卡多堡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在卢卡多堡很方便。除此之外，卢卡多堡周边还有各大购物商场，满足日常所需。卢卡多堡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

卢卡多堡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卢卡多堡多层的公摊为5%-10%，卢卡多堡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卢卡多堡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卢卡多堡房子的情况来算一下。

购买卢卡多堡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买卢卡多堡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购卢卡多堡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卢卡多堡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明卢卡多堡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

卢卡多堡是由专业的施工单位负责的，因此卢卡多堡的施工质量是有保障的。并且卢卡多堡的开发商也是由实力开发商开发建筑，卢卡多堡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个卢卡多堡的质量都是有保障的。

首先卢卡多堡的位置在蓝色硅谷核心区凤岭一路南，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，卢卡多堡的容积率为0.52，绿化率高达55.0%，车位数拥有待定，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

卢卡多堡现在由青岛卓信物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是6.0元/平米·月，卢卡多堡的物业类型是别墅，建筑是独栋形式，如果觉得卢卡多堡符合你的需求，入手还是值得的。

卢卡多堡的位置在蓝色硅谷核心区凤岭一路南，噪音不大，卢卡多堡是独栋建筑，居住环境的话，小区绿化率达55.0%，容积率有0.52，总体而言，环境舒适宜人。

卢卡多堡的地址在蓝色硅谷核心区凤岭一路南，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 031634联系售楼人员。