龙湖天璞问答

青岛龙湖天璞的售楼处在西海岸青云山路与银沙滩路交汇处。龙湖天璞的楼盘地址位于西海岸青云山路与银沙滩路交汇处。

龙湖天璞配套很好。第一，龙湖天璞位于西海岸青云山路与银沙滩路交汇处，交通便利。第二，龙湖天璞是由青岛龙湖物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，龙湖天璞车位数地上车位数1270，最大限度满足业主需求。

龙湖天璞周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙湖天璞很方便。除此之外，龙湖天璞周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙湖天璞周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙湖天璞的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙湖天璞多层的公摊为5%-10%，龙湖天璞小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙湖天璞高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖天璞房子的情况来算一下。

要判断龙湖天璞的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湖天璞区域自然环境评估；2、龙湖天璞周边生活环境评估；3、龙湖天璞建筑质量评估；4、龙湖天璞室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湖天璞室内配套设施、设备评估；6、龙湖天璞物业管理服务质量评估。

首先，龙湖天璞财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙湖天璞不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙湖天璞不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙湖天璞回款速度的要求。基本上来说，龙湖天璞最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙湖天璞二手房交易注意事项有1、进行龙湖天璞二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙湖天璞二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙湖天璞二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙湖天璞二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙湖天璞是由专业的施工单位负责的，因此龙湖天璞的施工质量是有保障的。并且龙湖天璞的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙湖天璞建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙湖天璞的质量都是有保障的。

龙湖天璞地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙湖天璞也拥有专业的物业管理团队，负责龙湖天璞居住环境的卫生与安全。因此，在龙湖天璞里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

龙湖天璞位于西海岸青云山路与银沙滩路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，龙湖天璞个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而龙湖天璞这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 031622了解详情。