中央公园商铺问答

中央公园商铺周是一个规划415户户的商业-商铺楼盘，车位数地下车位数877。中央公园商铺的地址在夏庄路118号。

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青岛中央公园商铺建筑形式是塔楼，房屋产权40。中央公园商铺是由青岛五月城置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于夏庄路118号，预计开盘时间2014-04-17。

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中央公园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中央公园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中央公园商铺之前一定要先看五证是否齐全。

中央公园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中央公园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中央公园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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中央公园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中央公园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中央公园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中央公园商铺建筑面积加倍计算。

中央公园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中央公园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中央公园商铺建筑面积来算的。中央公园商铺商品住房在销售时，购房者与中央公园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中央公园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中央公园商铺占地面积大，空间大，并且中央公园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中央公园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中央公园商铺的居住环境的。