磊鑫河畔阳光问答

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磊鑫河畔阳光规划户数1800户，整个建筑面积有227929.0平米，占地面积227929.0平米，一共规划设计的栋数有39。青岛磊鑫河畔阳光的销售代理是青岛同策房地产开发有限公司，详细房源信息可以去咨询。

青岛磊鑫河畔阳光是青岛磊鑫房地产开发有限公司委托青岛市公用建筑设计研究院负责楼盘的建筑设计工作。磊鑫河畔阳光规划设计的建筑面积227929.0平米，总占地面积有118068.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达35.0%的绿化率，让磊鑫河畔阳光更适宜居住生活。

磊鑫河畔阳光的优势有1、磊鑫河畔阳光地段位于城阳王沙路788-18号，交通设施便利，生活便捷。2、磊鑫河畔阳光周边其他配套实施齐全，完善。3、磊鑫河畔阳光的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、磊鑫河畔阳光地处位置优越，升值潜力大。5、青岛都霖物业发展有限公司提供的物业管理合理，安全等。

磊鑫河畔阳光位于城阳王沙路788-18号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断磊鑫河畔阳光开发商的实力，1要了解磊鑫河畔阳光开发商和项目土地情况；2、要看磊鑫河畔阳光开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看磊鑫河畔阳光开发商以往的业绩；4、磊鑫河畔阳光开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看磊鑫河畔阳光开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看磊鑫河畔阳光开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

磊鑫河畔阳光的装修状况是精装修交房，目前确定下来的开盘时间为2023-03-07，预计2022-10-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到城阳王沙路788-18号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

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磊鑫河畔阳光的物业由青岛都霖物业发展有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.98元/平米·月，不会有乱收费现象，另磊鑫河畔阳光正在销售中，价格为11000元/平米。

磊鑫河畔阳光开发商为青岛磊鑫房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，磊鑫河畔阳光的施工单位是中启胶建，物业公司由青岛都霖物业发展有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是精装修交付。