白金广场问答

白金广场位于文岭路5号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 031408电话免费咨询具体情况，售楼处地址是预计2016年10月交房。

白金广场户型设计合理，采光好，适合居住。白金广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。白金广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

白金广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白金广场多层的公摊为5%-10%，白金广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白金广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白金广场房子的情况来算一下。

要判断白金广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、白金广场区域自然环境评估；2、白金广场周边生活环境评估；3、白金广场建筑质量评估；4、白金广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、白金广场室内配套设施、设备评估；6、白金广场物业管理服务质量评估。

白金广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理白金广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的白金广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是白金广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

白金广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白金广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白金广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白金广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白金广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体白金广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，白金广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

白金广场的占地面积是18303.0平米，建筑面积有100000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外白金广场绿化率高达27.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在白金广场火热销售中，详情致电4007638577 转 031408了解。

首先白金广场的位置在文岭路5号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，白金广场的容积率为3.6，绿化率高达27.0%，车位数拥有740个，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

白金广场的产权为40，是高层,板楼建筑，属于商业-写字楼类型，由青岛亚建鼎尚置业有限公司精心打造品质人居。目前为37000元/平米，如果对白金广场有意向买房，可以到文岭路5号看。